LOCAUX d'ACTIVITES de 3577m2 A VENDRE - AXE LAON/SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'entreprise de 3 577 m², idéalement situé sur l'axe Soissons/Laon via la N2, à Pinon.



Ce site se compose de deux bâtiments distincts : un premier bâtiment de 2 796 m² dédié au stockage et à la production, intégrant des bureaux en rez-de-chaussée et en R+1, et un second bâtiment de 781 m² comprenant un atelier, des espaces de stockage, des bureaux, ainsi qu'un quai de chargement et une porte de plain-pied.



Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un parking privé VL et est maintenu en excellent état.



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Réf : 815987

• Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3577 m2 sur un site clos de grillage avec accès par un portail manuel de 8 m.

• Construction 2002 à 2005

• * BATIMENT 1 de 2796 m2, composé de :

• 1 surface de bureaux sur 2 niveaux composé de cloisons amovibles, sol carrelage, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, locaux sociaux.

• Salle de réunion, 3 bureaux, réfectoire, vestiaires, en R+1.

• 8 bureaux, accueil, laboratoire, locaux sociaux PMR en RDC.

• Local Production de 950m2 et Local Stockage de 1200m2 environ

• Hauteur 6m sous ferme

• Charpente métallique

• Toiture bac acier et étanchéité multicouche

• Dalles béton quartzé

• Bardage double peau avec isolant laine minérale

• Aérothermes gaz de ville

• Portes sectionnelles

• RIA

• Désenfumage

• Puissance électrique 108 KVA

• *BATIMENT 2 de 781m2, comprenant des bureaux et deux parties d'activité distinctes de 650 m2 et 152 m2

• Quai niveleur

• Portes sectionnelle et plain pied

• Site entièrement clos et goudronné

• Accessibilité PL

• Parking VL

• Proche N2, accessibilité par route hors gel

• Gare SNCF à proximité

• PLU Zone UE

• Environnement industriel et commercial

• Réserve d'eau semi enterrée de 120 m3

• Bassin récupération eau pluviales

• Bassin de rétention pour eaux usagées

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 3577 m²