Local d'activité & entrepôt - Vente - Brandérion

Au coeur de la zone dynamique du Porzo, Arthur Loyd Bretagne vous propose de découvrir ce village d'entreprises qui s'étend sur 11 000 m², répartis sur 7 bâtiments, et destiné à accueillir 44 entreprises. Chaque local est conçu pour offrir flexibilité et modularité, avec un espace atelier et une mezzanine. Les équipements techniques sont optimisés, avec une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4,50 m.Pour faciliter le stationnement, des places de parking privées sont attribuées à chaque local d'activité, et des stations pour vélos sont disponibles au sein du village. Vendus brut de béton, ces locaux représentent une véritable opportunité de développement pour les activités de petite production artisanale ou industrielle souhaitant s'implanter dans un environnement propice à la croissance.Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Arthur Loyd vous propose, à la vente ou à la location, un bâtiment d'activité situé à Kervignac, développant une surface totale d'environ 1 990 m². Construit sur une charpente métallique, il dispose d'une toiture en bac acier (sans présence de fibrociment) et de façades en tôles double peau, assurant une bonne isolation.Le bien se compose de :Un vaste atelier accompagné de locaux techniques,Une salle de pause / réfectoire (sans ouverture extérieure),Neuf bureaux à usage technique et social,Une cour intérieure offrant quelques places de stationnement.Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, notamment :Chauffage par chaudières gaz (dernier contrôle réalisé en septembre 2024),Salles informatiques sécurisées avec portes coupe-feu et système Biovein,Réseau d'air comprimé,Réseau électrique aérien par chemins de câbles,Système anti-intrusion (à reprogrammer),Sol carrelé sur l'ensemble des espaces,Portes sectionnelles motorisées,Site entièrement clôturé, équipé de deux portails motorisés CAME.Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité :Hennebont à 5 minutes, RN165 à 5 minutes, port de Lorient à 10 minutes et Vannes à 40 minutes.Pour plus de renseignements, contactez nous sans attendre.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 412 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie express. Ce bâtiment, isolé et sécurisé, offre des espaces fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour diverses activités professionnelles.Caractéristiques du Bâtiment :Rez-de-Chaussée (304 m²) :Hall d'entrée accueillant.Salle d'attente confortable.Bureau pour les visiteurs.Local de rangement pratique.Vestiaires hommes/femmes.Sanitaires H/F.Atelier de stockage spacieux.Pièce dédiée au stockage.Local technique bien équipé.Étage (108 m²) :Trois bureaux indépendants.Sanitaire supplémentaire.Avantages :Isolation et Sécurité : Le bâtiment est isolé et sécurisé, offrant un environnement de travail confortable et protégé.Équipements : Sanitaires privatifs et espaces de rangement pratiques.Parking : Vaste parking disponible pour les employés et les visiteurs.Terrain : Entièrement clos et revêtu d'enrobé, assurant sécurité et facilité d'accès.Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements et les opérations logistiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.