A VENDRE A LOUER - BATIMENT ACTIVITE 2 808 M² DIVISIBLES PROXIMITE RN 12

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PLOUEDERN - 29800 - 277-2808 - 7733385

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PLOUEDERN - 29800 - 277-2808 - 7733386

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - PLOUEDERN - 29800 - 277-2808 - 7733387

Description

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités situé Za Sant Alar sur la commune de Plouedern, en bordure de la RN 12.

Ce bâtiment est scindé en 8 cellules individuelles destinées à être vendues, ou louées.

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Prestations et équipements

Les locaux sont livrés brut de béton (hors d'eau/hors d'air), parties extérieures
entièrement achevées (accès, voiries, parkings, espaces verts, etc,.).
Les locaux prévus dans l'immeuble représentent une surface privative HE/HA d'environ 2809 m² (RDC : 2377 m2 + mezzanine en niveau 1 : 432 m2), divisibles en plusieurs cellules
indépendantes.
Le contrôle technique est assuré par un organisme spécialisé et agréé (Cabinet SOCOTEC).
Les installations réalisées sont conformes aux normes, réglementations, et au Documents
Techniques Unifiés établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, ou tout autre
organisme agréé, en vigueur à la date du dépôt de demande de permis de construire.
Les locaux sont éligibles à la réglementation thermique 2012, à la NRA (nouvelle réglementation acoustique), et à l'accessibilité PMR.
Les éventuels aménagements intérieurs des locaux seront réalisés par les acquéreurs suivant la RE2020.
Surface terrain : 4918
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Borne de recharge Ploudaniel-Aire de Covoiturage Cd 29 (Bornes de recharge)

Route RN 12

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Activités	415	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Open space	72	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 1	Activités	487	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 060 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 1
	Activités	236	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 2	Activités	283	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 2
	Activités	230	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 3	Activités	277	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 3
	Activités	265	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	52	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 4	Activités	317	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 4
	Activités	269	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	52	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 5	Activités	321	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 5
	Activités	266	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	46	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 6	Activités	312	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 6
	Activités	274	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	47	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 7	Activités	321	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 150 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 7
	Activités	421	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Mezzanine	Mezzanine	69	Ap. déb. Trx			à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule Lot 8	Activités	490	Ap. déb. Trx	3-6-9 ans	1 060 m² HD	à partir de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	Lot 8
Total		2 808 m²

Toutes les surfaces disponibles

24 lots de 277m² à 2808m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation