A vendre| Locaux d'activité | VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Entre Lyon et Villefranche | A vendre Locaux d'activité | 2 900 m2



Votre agence Arthur Loyd Villefranche, vous propose à la vente, ce bâtiment de 2 900 m2, indépendant sur son terrain de 7 800 m2, au sud de Villefranche sur Saône.

La partie Activité de 1 910 m2, d'une hauteur libre de 7,5 m dispose d'un quai et d'un accès de plain pied.



Les plus : Excellente visibilité sur axe passant, possibilité d'extension.



Location des locaux possible : 270 000 euros HT HC/an

Honoraires charge preneur : 20%

• Sur un terrain de 7.800 m², bâtiment indépendant de 2 900 m²

• (2 000 m² d'activité et 900 m² de bureaux)

• CONSTRUCTION

• Murs bardage double peau

• Toiture bac acier isolé

• Charpente métallique

• Dalle béton

• ACTIVITÉ

• Éclairage LED

• Chauffage : panneaux rayonnants à eau

• Hauteur sous crochet : 6,1 m - Hauteur libre : 7,5 m

• Accès poids lourds : 2 quais + 1 accès de plain-pied

• Isolation thermique

• Puissance électrique : 250 kVA

• VMC double flux

• BUREAUX

• Sol : carrelage au RDC / parquet à l'étage

• Faux plafond

• Luminaires encastrés LED

• Murs placo peints

• Chauffage : pompe à chaleur réversible

• Câblage informatique RJ45

• Fibre optique

• Alarme

• LOCAUX SOCIAUX

• Réfectoire

• Vestiaires

• Douches

• Sanitaires

• EXTÉRIEURS & ACCÈS

• 38 places de parking (dont 28 à l'avant et 10 à l'arrière)

• 2 portails automatiques

• 6 bornes IRVE (recharge véhicules électriques)

• Surface RDC : 2402 m²