A vendre - Locaux d'activité - Limas

A vendre, locaux d'activité de 1 272 m² sur terrain de 4 815 m² situés à Limas



Localisation proche de la départementale D306 axe majeur de circulation menant au centre-ville de Villefranche sur Saône.

Proximité accès à l'autoroute A6

• Locaux d'activités de 1 272 m² sur terrain foncier de 4 815 m², parcelle régulière avec portail automatique, voirie et parking VL en enrobé, aires de manoeuvre, espaces verts paysagés et éclairage extérieur.

• BÂTIMENT :

• Structure métallique et béton

• Bardage acier - couverture bac acier avec skydomes

• Menuiseries aluminium double vitrage

• 3 portes sectionnelles

• Hauteur utile : env. 5,40 m

• AMÉNAGEMENTS :

• Accueil

• Bureaux individuels et collectifs

• Salle de pause / locaux sociaux

• Stockage avec mezzanine

• Sols : PVC, carrelage, parquet

• Éclairage LED

• ÉQUIPEMENTS :

• Électricité complète (alimentation + distribution)

• Eau + assainissement

• Chauffage aérothermes gaz (stockage)

• Climatisation réversible (bureaux)

• VMC

• Vidéosurveillance + alarme intrusion

• Désenfumage + extincteurs

• Possibilité de location à 132 000 euros/an HT HC.

• Surface RDC : 1142 m²