Local d'activité à vendre avec bureaux à Genay desserte immédiate A46 et A432

À Genay, ce local d’activité à vendre propose une surface totale de 138 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Le bien bénéficie d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’un parking libre, facilitant la logistique au quotidien. Les bureaux sont équipés d’arrivées lignes téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d’un éclairage LED, de cloisons, d’un faux plafond, d’une climatisation et d’un sol en plancher bois, offrant ainsi un environnement de travail confortable et prêt à l’emploi.



La partie activité dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’une structure en agglo et bardage double peau, d’une isolation, d’une charpente métallique et d’un sol en dalle industrielle. Le rez-de-chaussée offre une surface de 30 m² et une hauteur libre sous poutre minimale de 6 m, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.



L’emplacement du local, à proximité immédiate de l’autoroute A46 et des axes routiers A6, A432 et A466, ainsi que de la gare SNCF de Neuville sur Saône et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires.

• Accès plain-pied poids lourd

• Accès plain-pied camionnettes

• Parking libre

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Éclairage LED

• Cloisonnés

• Faux plafond

• Climatisation

• Sol plancher bois

• Porte sectionnelle électrique

• Structure agglo

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Surface rez-de-chaussée 30 m²

• Hauteur libre sous poutre minimale 6 m