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Référence : 1096050-0V

Locaux d’activités neufs proche axes routiers à vendre à Rillieux la Pape

RILLIEUX LA PAPE 69140 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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3 543 m²
-
Disponibilité 01/10/2026
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7833838
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663822
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663823
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663824
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663825
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7834600
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663827
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7833838
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663822
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663823
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663824
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663825
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7834600
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 230-3543 - 7663827

Description

Découvrez ce parc d'activités neuf proposé à la vente à Rillieux la Pape, facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 à 7 minutes et de l'A42 à 12 minutes. Les locaux, divisibles à partir de 149 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Bénéficiez d'une qualité de fabrication élevée au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour implanter votre activité. Le site se distingue par ses espaces verts soignés, ses accès facilités aux transports en commun et la présence de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des axes majeurs et des gares TER, tout en bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle. Ce programme répond à toutes les exigences pour développer votre entreprise dans un cadre agréable et pratique.

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Prestations et équipements

  • Site clos et sécurisé

  • Voirie légère pour les emplacements

  • Voirie pour stationnement

  • Accès par portail coulissant motorisé

  • Portail réglé sur horloge

  • Système d'interphone

  • Commande du portail à distance

  • Voirie lourde pour aires de manoeuvre

  • Voirie lourde pour circulation

  • Réalisation d'espaces verts de qualité

  • Places de stationnement pour véhicule électrique en attente

  • Places de stationnement conformes à la réglementation

  • Abri à vélos

  • Hauteur libre 6,5 m sous poutres

  • Hauteur libre 4 m sous plancher des mezzanines

  • Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m

  • Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée

  • Raccordement eau

  • Raccordement électricité 36KVA

  • Raccordement gaz

  • Raccordement fibre

  • Eclairage LED

  • Dallage en béton surfacé quartz

  • Surcharge dalle 2,5 T/m²

  • Mezzanine plancher béton sur bac collaborant

  • Surcharge mezzanine 250 kg/m²

  • Charpente métallique

  • Etanchéité multicouche sur bac acier

  • Menuiserie aluminium double vitrage

  • Façade bardage double peau

  • Balcons accessibles bâtiments A

  • Balcons accessibles bâtiments B

  • Surface terrain 12 181 m²

Localisation et Transports

Autoroute A46 7 min

Autoroute A42 12 min

Bus ligne 33 5 min à pied

Bus ligne S8 12 min à pied

Bus ligne GE1 12 min à pied

Bus ligne C2 13 min à pied

Bus ligne ZI4 13 min à pied

Bus ligne 9 15 min à pied

Bus ligne 77 18 min à pied

SNCF Gare TER de Sathonay 12 min à pied

Gare de Vaise 19 min

Gare de Lyon Part-Dieu 21 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités302T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A1Activités399T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A1
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A2Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A2
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A3Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A3
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A4Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A4
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A5Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A5
Activités333T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine107T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A6Activités440T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A6
Activités315T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine80T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B3Activités395T1 20271 736,71 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B3
Activités185T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine61T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B5Activités246T1 20271 850 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B5
Activités176T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine57T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B6Activités233T1 20271 845,49 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B6
Activités173T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine57T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B7Activités230T1 20271 847,83 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B7
Total3 543 m²

5 Parking(s)
5 Parking(s)
5 Parking(s)
5 Parking(s)
5 Parking(s)
5 Parking(s)
4 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

30 lots de 230m² à 3543m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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