Local d'activité à vendre à Rillieux-la-Pape avec parking et bureaux aménagés

Situé à Rillieux-la-Pape, ce local d’activité indépendant est proposé à la vente. Il offre une surface totale bâtie de 1 995 m², comprenant 1 628 m² dédiés au stockage ainsi que 367 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 4 123 m², permettant aux entreprises de bénéficier d’un site autonome adapté à la gestion d’activités logistiques, techniques et administratives. Le bien dispose d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et de 15 places de stationnement. Les bureaux sont cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible, d’un local informatique et d’un revêtement de sol en carrelage ou plastique. La fibre optique est disponible. La structure bénéficie d’un bardage double peau, d’une charpente métallique, de trois portes sectionnelles électriques, d’une dalle béton et d’une isolation. La hauteur libre maximale sous poutre atteint 6,5 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour l’activité professionnelle.

• Environnement professionnel au nord de la métropole lyonnaise

• Accès direct au boulevard périphérique

• Bâtiment indépendant

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Arrivées lignes téléphoniques

• Local informatique

• Fibre optique

• Parking 15 places

• Faux plafond

• Bureaux cloisonnés

• Air rafraîchi

• Climatisation réversible

• Revêtement au sol carrelage dans les bureaux

• Revêtement au sol plastique dans les bureaux

• 3 portes sectionnelles électriques

• Puissance électrique 36 kVA

• Tri phasé

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle béton

• Couverture bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 1815 m²

• Surface terrain 4123 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m