Bâtiment d’activité indépendant à vendre à Fleurieu-sur-Saône accès poids lourds

Situé dans la zone d’activités Guimet à Fleurieu-sur-Saône, ce bâtiment d’activités de 730 m² est totalement indépendant et bénéficie d’un vaste terrain de 2 160 m², avec une possibilité d’extension. Son accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, dont les lignes de bus et les gares SNCF à seulement quelques minutes. Le site offre un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, un parking ainsi que des prestations de qualité telles qu’une isolation performante, un sol en dalle béton, une porte sectionnelle motorisée et une belle hauteur sous plafond. La partie bureaux est équipée de sanitaires avec douche, kitchenette, climatisation et éclairage LED. Ce bien rare sur le marché est idéal pour toute activité professionnelle recherchant fonctionnalité et potentiel d’évolution dans un environnement dynamique.

• Accès poids lourds de plain-pied

• Accès camionnettes de plain-pied

• Parking

• Bardage double peau

• Sol dalle béton 3 T par m²

• Couverture bac acier

• Charpente métallique

• Isolation

• Porte sectionnelle motorisée 3 mètres sur 4,5 mètres

• Hauteur sous plafond importante

• Tarif jaune

• Air comprimé

• Chauffage aérothermes gaz

• Possibilité d’installation de pont roulant

• Sanitaires

• Douche

• Kitchenette

• Climatisation

• Bureaux

• Salles de réunion

• Accueil

• Eclairage LED

• Immeuble totalement indépendant

• Surface rez-de-chaussée 630 m²

• Surface terrain 2 160 m²

• Possibilité d’extension sur le terrain