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Référence : 2188782-0V

A vendre - Cellules d'activités dès 197 m² neuves au sein d'un parc d'activité dernière génération - Rillieux La Pape

RILLIEUX LA PAPE 69140 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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2 991 m²
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Disponibilité T4 2027
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 197-2991 - 7915405
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 197-2991 - 7915406
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 197-2991 - 7915405
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - RILLIEUX LA PAPE - 69140 - 197-2991 - 7915406

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une opportunité rare à l'acquisition aux portes de Lyon ! Découvrez un nouveau parc d'activités à Rillieux-la-Pape, dont la livraison est prévue au dernier trimestre 2027. Cet ensemble immobilier de nouvelle génération offrira des prestations de qualité, une architecture contemporaine avec de larges façades vitrées et un environnement professionnel valorisant.

Plusieurs lots à vendre, divisibles à partir de 197 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules afin de répondre à vos besoins. Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, vous permettant un aménagement entièrement personnalisé.

Idéalement situé à proximité immédiate des TCL, du boulevard périphérique ainsi que des autoroutes A42 et A46, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lyonnaise.

Une opportunité exceptionnelle pour implanter ou développer votre activité dans un secteur très recherché. Contactez dès aujourd'hui BRICE ROBERT pour découvrir ce programme et réserver votre futur local.

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Prestations et équipements

  • Façade vitrée

  • Possibilité de mezzanine

  • 40 stationnements VL

  • Parking vélo

  • Panneaux photovoltaïques

  • Prestations Activités :

  • Portes sectionnelles de 3 m x 3,5 m

  • Lots vendus bruts, fluides en attente

  • Surface RDC : 2991 m²

Localisation et Transports

Bus Ligne C2 et ZI4 - Arrêt Companet

Bus Ligne C5 - Arrêt La Folie

Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)

Autoroute A42 ; A46

SNCF Gare de Sathonay

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment B Activités6413% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités641T4 20271 554,84 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB1
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités197Réservé1 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB2
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités197Réservé1 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB3
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B4Bâtiment B B4Activités197T4 20271 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB4
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B5Bâtiment B B5Activités197T4 20271 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB5
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B6Bâtiment B B6Activités197Sous option1 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB6
RDCBâtiment B Activités1973% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment B Bureaux553% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule B7Bâtiment B B7Activités252Sous option1 550 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAB7
RDCBâtiment A Activités3713% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment A Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule A ActiBâtiment A A ActiActivités371T4 20271 650 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAA Acti
RDCBâtiment A Bureaux7423% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment A Parkings-3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule A BureauxBâtiment A A BureauxActivités742T4 20271 900 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAA Bureaux
Total2 991 m²

7 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
4 Parking(s)
7 Parking(s)
15 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

19 lots de 197m² à 2991m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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