Locaux d'activite en vente a Vaulx-en-Velin avec parkings et acces camions

Ce parc d'activités neuf situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et du boulevard périphérique, propose à la vente des lots à partir de 345 m². Chaque cellule inclut un dépôt et des bureaux, avec la possibilité de réunir plusieurs lots selon vos besoins. Les espaces d'activité bénéficient d'un chauffage par aérotherme électrique, d'une installation en triphasé et d'une porte sectionnelle électrique pour un accès facilité. Certains lots en étage disposent d'une terrasse apportant un espace extérieur agréable.



L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare Part-Dieu, des lignes TCL C15 et C8, et à l'accès aisé pour les camions jusqu'à 19 tonnes. De nombreuses places de parking sont prévues pour les utilisateurs et les visiteurs, et l'agrandissement de la surface de bureaux est possible en fonction de vos besoins. Le site bénéficie de prestations de haute qualité, d'une structure évolutive et d'une situation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel, moderne et modulable.

• Acces direct a la zone d activites

• Proximite immediate de Villeurbanne

• Proximite du boulevard peripherique

• Proximite des lignes TCL C15

• Proximite des lignes TCL C8

• Fermeture du site par cloture

• Portail electrique a deux battants

• Systeme de fermeture sur horloge

• Acces pietons par portillon

• Voirie lourde pour acces livraisons

• Voirie legere pour emplacement VL

• 52 places de parking privatives

• 16 places de parking visiteurs

• Acces camions de 12 metres

• Porte vitree pour le hall d activites

• Fourreaux pour pose ulterieure de bornes de recharge electrique

• Espaces verts payages

• Bordures amenagees

• Trottoirs amenages

• Eclairage exterieur par spot au niveau de la porte d entree principale

• Detecteur de presence pour eclairage exterieur

• Luminaire en saillie pour l enseigne

• Facade d architecture contemporaine en bardage metallique double peau

• Habillage metallique de la facade

• Panneaux sandwich sur facade

• Verre retardateur d effraction au RDC

• Structure metallique assurant une hauteur sous poutres de 7m80 en moyenne

• Hauteur sous mezzanine de 4m

• Etancheite Cool Roof

• Tarif bleu 36 kVA par lot evolutif

• Dallage industriel quartze 3T par metre carre

• Toiture bac acier

• Isolation conforme a la reglementation en vigueur

• Etancheite de la toiture

• Sous face prelaquee interieure blanche

• Skydome de 6 metres carres par lot

• Eclairage zenithal par skydome

• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac

• 180 lux d eclairage sous bac

• Acces de plain pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50

• Porte de secours equipee d une poignee anti panique

• Surface RDC de 249 metres carres

• Surface terrain de 10000 metres carres