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Référence : 1360537-0V

Locaux d'activité neufs en vente Vaulx-en-Velin avec accès autoroute immédiat

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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4 977 m²
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Disponibilité 01/01/2027
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661603
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661604
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661605
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661606
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661607
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - VAULX EN VELIN - 69120 - 349-4977 - 7661608
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Description

Cette offre propose une plateforme d'activités neuve de 5590 m², divisible à partir de 345 m², idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter à l'est lyonnais. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable pour les poids lourds et d'une connexion immédiate aux principaux axes autoroutiers, ce qui facilite la gestion logistique et assure une visibilité professionnelle optimale.



Le site est desservi par l'autoroute A42, la rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Part-Dieu sont accessibles en 15 minutes. De nombreuses prestations sont proposées, telles que des voiries adaptées, des espaces verts paysagers, des solutions de sécurité, un éclairage performant, ainsi qu'une structure moderne répondant aux dernières normes. Ce bien offre un environnement de travail efficace et attractif pour le développement de votre activité.

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Prestations et équipements

  • Voirie lourde pour accès livraisons

  • Voirie légère pour emplacement véhicules légers

  • Espaces verts paysagers

  • Bordures aménagées

  • Trottoirs aménagés

  • Fermeture du site par clôture

  • Portail électrique deux battants

  • Système de fermeture sur horloge

  • Accès piétons par portillon

  • 52 places de stationnement privatives

  • 16 places de stationnement visiteurs

  • Accès camions de 12 mètres

  • Porte vitrée pour le hall d'activités

  • Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique

  • Éclairage extérieur par spot au niveau de la porte d'entrée principale

  • Détecteur de présence pour l'éclairage extérieur

  • Luminaire en saillie pour l'enseigne

  • Façade bardage métallique double peau

  • Habillage métallique

  • Panneaux sandwich

  • Verre retardateur d'effraction en rez-de-chaussée

  • Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne

  • Hauteur sous mezzanine 4m

  • Étanchéité Cool Roof

  • Tarif bleu 36 kVA par lot évolutif

  • Dallage industriel quartzé 3T par mètre carré

  • Toiture bac acier

  • Isolation conforme à la réglementation en vigueur

  • Étanchéité de toiture

  • Sous face prélaquée intérieure blanche

  • Skydome de 6 mètres carrés par lot

  • Éclairage zénithal par skydome

  • Éclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 180 lux

  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50

  • Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique

  • Chauffage par aérotherme électrique

  • Déstratificateur

  • Surface rez-de-chaussée 4038 mètres carrés

  • Surface terrain 10000 mètres carrés

Localisation et Transports

Autoroute A42 accessible

Rocade Est accessible

Périphérique Laurent Bonnevay accessible

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes

SNCF Gare Part-Dieu à 15 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment A Bureaux104Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment A Activités267Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment A Parkings-Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule A1Bâtiment A Cellule A1Activités3719 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule A1
R + 1Bâtiment A Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment A Activités254Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule A2Bâtiment A Cellule A2Activités3549 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule A2
R + 1Bâtiment A Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment A Activités254Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule A3Bâtiment A Cellule A3Activités3549 mois après acte authentique1 759,66 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule A3
R + 1Bâtiment A Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment A Activités256Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule A4Bâtiment A Cellule A4Activités3569 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule A4
R + 1Bâtiment B Bureaux101Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment B Activités260Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment B Parkings-Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule B1Bâtiment B Cellule B1Activités3619 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule B1
R + 1Bâtiment B Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment B Activités253Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule B2Bâtiment B Cellule B2Activités3539 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule B2
R + 1Bâtiment B Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment B Activités253Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule B3Bâtiment B Cellule B3Activités3539 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule B3
R + 1Bâtiment B Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment B Activités255Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule B4Bâtiment B Cellule B4Activités3559 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule B4
R + 1Bâtiment C Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment C Activités255Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment C Parkings-Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule C1Bâtiment C Cellule C1Activités3559 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule C1
R + 1Bâtiment C Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment C Activités253Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule C2Bâtiment C Cellule C2Activités3539 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule C2
R + 1Bâtiment C Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment C Activités253Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule C3Bâtiment C Cellule C3Activités3539 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule C3
R + 1Bâtiment C Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment C Activités257Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule C4Bâtiment C Cellule C4Activités3579 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule C4
R + 1Bâtiment D Bureaux97Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment D Activités252Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment D Parkings-Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule D1Bâtiment D Cellule D1Activités3499 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule D1
R + 1Bâtiment D Bureaux100Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment D Activités253Début 20272% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Cellule D2Bâtiment D Cellule D2Activités3539 mois après acte authentique1 735 m² HT5 m²/an HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVACellule D2
Total4 977 m²

4 Parking(s)
4 Parking(s)
4 Parking(s)
4 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

42 lots de 349m² à 4977m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Bastien Sorg
Bastien SORG Lyon
06 26 32 66 07

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