Locaux d'activité à vendre à Saint-Laurent-d'Agny avec accès routier optimal

Découvrez à la vente 11 cellules d'activités situées à Saint-Laurent d'Agny, au sud-ouest de Lyon, au sein du parc Actipolis. Les surfaces proposées varient entre 666 et 983 m², pour un total de 9 064 m², offrant ainsi une solution adaptée à vos besoins professionnels.



Ce parc bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Lyon et 40 minutes de Saint-Étienne, avec un accès direct aux principales autoroutes telles que l'A450, A47, A6, A7, A89 et A43, ainsi qu'aux routes D342 et D83.



Chaque cellule est livrée brute, équipée d'un éclairage standard et de fluides en attente, avec une voirie adaptée aux véhicules jusqu'à 38 tonnes. Le site répond à la Réglementation Thermique RT 2012 et propose plusieurs places de parking pour le confort des utilisateurs.

• Plusieurs places de parking disponibles sur le site

• Voirie adaptée à la circulation des véhicules de 38 tonnes

• Chaque cellule est livrée brute

• Chaque cellule bénéficie d'un éclairage standard

• Chaque cellule dispose de fluides en attente

• Conforme à la Réglementation Thermique RT 2012

• Hauteur sous jarret de 5.80 m

• Hauteur sur mezzanine de 3.25 m

• Résistance de la dalle à 2.5 t/m²

• Mezzanine avec escalier métallique

• Mezzanine avec garde-corps périphérique

• Tarif bleu 36 KVA maximum

• Arrivée d'eau disponible

• Évacuation présente

• Porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 m

• Porte sectionnelle isolée de 4.00 x 4.00 m

• Éclairage intérieur LED via suspension

• Éclairage intérieur LED via réflecteur 250 lux

• Éclairage extérieur depuis les façades

• Éclairage extérieur via candélabres

• Éclairage naturel par lanterneau de désenfumage

• Éclairage naturel par skydôme

• Châssis vitrés en façade

• Châssis à rupture de pont thermique

• Fibre optique disponible

• Pré équipement pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

• Dalle extérieure pour belle en option

• Création d'un bloc sanitaire en option

• Cloisonnement périphérique de la mezzanine en option

• Dalle béton pompé lissé fin quartzé en rez-de-chaussée

• Mezzanine en charpente métallique

• Surcharge de 350 kg/m² sur la mezzanine

• Installation d’anneaux photovoltaïques sur les toitures

• Surface rez-de-chaussée 0 m²