Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - GRIGNY - 69520 - 350-700 - 8076338

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - GRIGNY - 69520 - 350-700 - 8076339

Description

Ce bâtiment neuf de 700 m², proposé à la vente en VEFA, est entièrement indépendant sur son terrain à Grigny, dans le sud-ouest lyonnais. Il bénéficie d'une situation stratégique en façade d’un axe très passant et d’un rond-point, offrant ainsi une visibilité optimale. Ce local d’activité clés en main est facilement accessible grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, des gares SNCF et des autoroutes A7, A46 et A47. Son emplacement à seulement 20 minutes de Lyon constitue un réel avantage pour des entreprises cherchant à s’implanter ou à se développer dans la région. Le bien peut être divisé en deux lots distincts selon vos besoins. La conception du bâtiment permet une grande polyvalence d’utilisation et de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre activité.

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Prestations et équipements

Hauteur de 9 m dans l atelier
Bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier
Dalle béton quartzée
Porte sectionnelle motorisée
Bureaux bruts
Fluides en attente
Surface au rez-de-chaussée de 500 m²

Localisation et Transports

Bus Ligne 78 Arrêt Centre Chervet

Bus Ligne 80 Arrêt Grigny Jean Moulin

Autoroute A7

Autoroute A46

Autoroute A47

SNCF Le Sablon Gare SNCF

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R + 1		Mezzanine	100			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	200			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Bureaux	50			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	350	Début 2028	1 650 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 1
R + 1		Mezzanine	100			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	200			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Bureaux	50			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	350	Début 2028	1 650 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 2
Total			700 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 350m² à 700m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R + 1		Mezzanine	100			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	200			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Bureaux	50			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	350	Début 2028	1 650 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 1
R + 1		Mezzanine	100			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	200			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Bureaux	50			3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	350	Début 2028	1 650 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 2
Total			700 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Locaux d'activité à vendre à Grigny bâtiment neuf divisible et indépendant

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES