Local d'activités à vendre à Genas bâtiment neuf avec quai niveleur

Situé à Genas, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, ce bâtiment d'activités neuf de 2769 m² offre un environnement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et à seulement 10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Idéal pour une entreprise industrielle ou de production, il est implanté sur un terrain indépendant de plus de 6300 m².



Le bâtiment bénéficie de bureaux climatisés, de fenêtres équipées de brise-soleil orientables et d'une dalle quartz au rez-de-chaussée capable de supporter 3 tonnes par m². L'espace de production présente une charpente métallique, un bardage double peau et une hauteur sous poutre de 9,32 m, facilitant l'installation d'un pont roulant de 10 tonnes.



Ce local propose également un quai niveleur de 6 tonnes, une porte plain-pied motorisée, une couverture bac acier prête pour panneaux photovoltaïques et un éclairage LED. Avec 30 places de parking, une puissance électrique jusqu'à 240 Kva et un accès rapide aux axes routiers et transports en commun, ce bâtiment indépendant garantit performance, confort et logistique optimisée.

• Fenêtres équipées de brise-soleil orientables

• Dalle quartz au rez-de-chaussée

• Dalle PVC à l'étage

• Éclairage LED pour 350 Lux

• Faux plafond dalle 600 x 600

• Climatisation chaud

• Climatisation froid

• Dalle quartz 3 tonnes par mètre carré

• Quai niveleur 6 tonnes

• Charpente métallique

• Bardage double peau

• Couverture bac acier prête pour panneaux photovoltaïques

• Puissance électrique jusqu'à 240 Kva

• Éclairage LED

• Hauteur sous poutre 9,32 mètres

• Pont roulant possible 10 tonnes

• Porte plain-pied motorisée 4,00 x 4,50 mètres

• Porte de quai motorisée 3,00 x 3,00 mètres

• 30 places de parking

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 2 630 m²

• Surface terrain 6369,11 m²

• Nombre de portes à quai 1