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Référence : 1302996-0V

Local d'activité neuf avec parkings privatifs à vendre à Soucieu en Jarrest

SOUCIEU EN JARREST 69510 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
-
753 m²
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SOUCIEU EN JARREST - 69510 - 245.62-752.8 - 7619987
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SOUCIEU EN JARREST - 69510 - 245.62-752.8 - 7553352
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SOUCIEU EN JARREST - 69510 - 245.62-752.8 - 7619987
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - SOUCIEU EN JARREST - 69510 - 245.62-752.8 - 7553352

Description

Découvrez à la vente des cellules d'activité neuves à partir de 246 m², situées dans un parc d'activités sécurisé au sein de la zone de Soucieu en Jarrest. Ce site bénéficie d'une implantation stratégique, à seulement 10 minutes de l'A450 et à proximité immédiate de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements et votre logistique. Chaque local dispose de 4 places de parking privatif, offrant un réel avantage pour vos équipes et visiteurs. La livraison est prévue pour fin 2026.



Ce parc accueillera des activités de stockage ou de petite production et conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant se développer dans le secteur. La ZAC Arbora, en plein essor, constitue un environnement dynamique propice à la croissance de votre activité. Profitez de cette opportunité unique pour vous installer dans le Sud-Ouest lyonnais, dans un cadre moderne et fonctionnel, au cœur de la commune de Soucieu en Jarrest.

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Prestations et équipements

  • Local livré hors d'eau

  • Local livré hors d'air

  • Fluide en attente

  • Quatre places de parking privatif par cellule

  • Vingt-deux places de parking au total

  • Chaque cellule dispose d'un espace vert à l'arrière

  • Chaque cellule est desservie par une porte piétonne

  • Extérieurs totalement terminés

  • Portail coulissant sur horloge

  • Dalle lissée quartzée à 1500 kg par mètre carré

  • Mezzanine en acier

  • Plancher agglo double couche

  • Porte sectionnelle électrique

  • Bardage double peau

  • Isolation du bâtiment

  • Charpente métallique

  • Sol en dalle industrielle

  • Couverture en bac acier

  • Livraison prévue fin 2026

  • Parc sécurisé

Localisation et Transports

Autoroute A7 , A450

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment 1 Activités166,38Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Mezzanine84,46Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A1Bâtiment 1 Lot A1Activités250,84SOUS OPTION1 530 m² HT9 m²/an HT/Prévisionnel4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A1
Bâtiment 1 Activités171,74Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Mezzanine84,6Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B1Bâtiment 1 Lot B1Activités256,34Décembre 20261 530 m² HT9 m²/an HT/Prévisionnel4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B1
Bâtiment 1 Activités166,38Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Mezzanine79,24Décembre 20264% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1 Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot C1Bâtiment 1 Lot C1Activités245,62Décembre 20261 530 m² HT9 m²/an HT/Prévisionnel4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot C1
Total752,8 m²

4 Parking(s)
4 Parking(s)
4 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 245.62m² à 752.8m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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