Local d’activités mixte à vendre à Champagne-au-Mont-d’Or avec parking

Situé à Champagne-au-Mont-d’Or, ce local d’activités à vocation mixte est proposé à la vente et offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il comprend un espace de bureaux aménagés de 143 m² en R+1, idéal pour accueillir vos équipes, ainsi qu’une surface de stockage en rez-de-chaussée de 145 m², offrant une hauteur sous plafond de 4,20 m. Ce bien bénéficie de 10 places de stationnement privatives, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.



Le bâtiment propose également 71 m² de parties communes comprenant une cuisine, des sanitaires et un ascenseur, pour davantage de confort au quotidien. Les aménagements sont pensés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement pratique et accessible dans un secteur dynamique, à proximité des axes routiers et des transports en commun.

• Cuisine dans les parties communes

• Sanitaires dans les parties communes

• Ascenseur dans les parties communes

• Parties communes de 71 m²

• Accès plain-pied pour poids lourds

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Arrivées de lignes téléphoniques

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Parking 10 places

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Moquette dans les bureaux

• Porte sectionnelle normale

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Dalle béton au sol

• Bac acier en couverture

• Surface en rez-de-chaussée 145 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 4 m