Bâtiment d’activités à vendre à Givors avec accès poids lourds à proximité des autoroutes

Situé à Givors, à proximité immédiate de l’autoroute A47 et non loin de l’A7, ce bâtiment d’activités bénéficie d’une localisation stratégique, très bien desservie depuis le centre de Lyon et à seulement 400 mètres de la gare SNCF de Givors. Le site, anciennement friche industrielle, va faire l’objet d’une rénovation partielle et nécessite actuellement plusieurs travaux pour être exploité pleinement. Il offre un accès de plain-pied pour les poids lourds, facilitant la logistique et les livraisons. Deux portes sectionnelles électriques sont présentes, améliorant la praticité pour les mouvements de marchandises. La puissance électrique disponible est de 250 kva et peut être augmentée selon les besoins. D’autres travaux sont prévus, comme la reprise des menuiseries extérieures, la dépose des mastics vitriers, la suppression des faux-plafonds dans la halle, le retrait des matériaux amiantés en intérieur, ainsi que la création d’une façade neuve côté est du bâtiment. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour des activités nécessitant un accès routier aisé et des installations techniques évolutives.

• Présence de deux portes sectionnelles électriques

• Puissance électrique de 250 kva

• Augmentation de la puissance électrique possible

• Reprise des menuiseries extérieures prévue

• Retrait des mastics vitriers prévu

• Suppression des faux-plafonds existants dans la halle prévue

• Suppression des tuyauteries résiduelles dans la halle prévue

• Dépose des matériaux amiantés en intérieur prévue

• Démolition de la partie est du bâtiment prévue

• Création d’une façade neuve côté est prévue

• Création de deux portes sectionnelles sur la façade neuve prévue

• Accès de plain-pied pour poids lourds