Bâtiment d’activité à vendre à Chaponnay avec grande surface de bureaux vitrés

Situé à Chaponnay, ce bâtiment d’activité indépendant propose une surface totale de 1592 m² sur une parcelle de 2500 m². L’emplacement est facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A46 et de la rocade Est, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bien se compose d’un grand espace de stockage de 1070 m², doté d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une dalle industrielle quartz au sol, offrant une résistance adaptée à 2,5 tonnes. Un espace dédié aux bureaux de 520 m² présente une façade entièrement vitrée, apportant luminosité et confort de travail. Les bureaux bénéficient de prestations correctes, même si un rafraîchissement peut être envisagé. De nombreuses places de parking sont disponibles et accessibles via un portail. Cette implantation conviendra parfaitement à un siège social, offrant fonctionnalité et visibilité. Ce bâtiment constitue une opportunité rare à découvrir rapidement.

• Parking attenant au bâtiment

• Accès portail

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail manuel

• Vestiaires

• Sanitaires

• Parking sur site

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Faux plafond

• Chauffage électrique réversible

• Revêtement au sol carrelage

• Chauffage gaz par aérothermes

• Porte sectionnelle électrique

• Alimentation tri phasé

• Bardage double peau

• Isolation du bâtiment

• Charpente métallique

• Dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 2500 m²

• Hauteur libre sous poutre minimum 6 m

• Hauteur libre sous poutre maximum 7 m