Local d'activités à vendre à Chassieu avec entrepôt et bureaux

Ce local d'activités à vendre à Chassieu propose une surface totale de 531 m² comprenant un entrepôt et des bureaux de standing. Situé dans l'est lyonnais, au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité par la proximité de l'autoroute A43, du boulevard périphérique, de la Rocade Est et des lignes de bus TCL 76 et ZI5. L'ensemble permet d'optimiser à la fois la logistique, les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Les bureaux cloisonnés disposent de climatisation réversible, de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et de connexions fibre optique. Le site offre également six places de parking, une cour de déchargement, un portail automatique, un local informatique, ainsi que des installations techniques comme une porte sectionnelle électrique et une puissance électrique de 36 kVA. Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible du grand Lyon.

• Proximité de l'autoroute A43

• Accès au boulevard périphérique

• Accès à la Rocade Est

• Arrêt TCL Bus 76 à proximité

• Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité

• Secteur dynamique de l'est lyonnais

• Accès plain-pieds poids lourd

• Accès plain-pieds camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Faux plafond

• Parking 6 places

• Bureaux cloisonnés

• Sanitaires PMR

• Air rafraîchi

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Revêtement au sol carrelage dans les bureaux

• Revêtement au sol plastique dans les bureaux

• Puissance électrique 36 kVA

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle béton

• Couverture bac acier

• Hauteur libre minimum sous poutre 4 m