PRIX DE VENTE EN BAISSE : Bâtiment mixte indépendant sur son terrain à Saint-Étienne

Bâtiment mixte indépendant sur son terrain

Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine

A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers

LOCATION POSSIBLE

• Sur un terrain de 1 603 m²

• Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.

• Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.

• Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.

• Construction :

• Murs parpaings + mâchefer

• Sols béton - Couverture tuiles

• Compteur électrique triphasé

• Bureaux :

• Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée

• 1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes

• Sols thermoplastique

• Faux plafonds luminaires encastrés

• Murs placo peints

• Climatisation réversible

• Baie de brassage - Alarme

• Atelier attenant au bureaux :

• Eclairage rampes tubes fluo

• Cimatisation réversible

• Hauteur : 2,60 à 2,90 m

• 1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m

• Sol dalle quartz peinte

• Réseau canalys

• Monte charges

• 2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)

• Sous-sol avec fenêtres

• N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys

• N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur

• Quai béton donnant sur rue

• Sanitaires

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 1603