Description

À VENDRE À INVESTISSEUR :

Local d'activités loué à Saint-Etienne quartier La Rivière, à toute proximité de l'accès à la RN88

Prestations et équipements

À VENDRE À INVESTISSEUR :
Local d'activités loué, Bail 3/6/9 ans à Saint-Etienne quartier La Rivière, à toute proximité de l'accès à la RN88
CONSTRUCTION :
Structure béton + bois
Murs en parpaings
Sols béton
Toiture Shed + fibrociment sur la partie SAS
ACTIVITÉ :
SAS d'entrée + 3 parties reliées entre elles
Hauteur : 6,50 m à 10 m + une partie sous mezzanine 3,40 m
1 accès plain pied de 4 x 4 m
Vitrage latéral
Éclairage néons
Chauffage gaz par aérothermes et épingles
2 ponts roulants de 5 T
1 cabine de peinture
BUREAUX en R+1 :
1 grand open space + 3 bureaux + archives + divers annexes
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol thermoplastique
Chauffage électrique individuel
Locaux sociaux : réfectoire / cuisine / sanitaires
LOCATAIRE AVEC BAIL COMMERCIAL, depuis le 1 octobre 2013 - LOYER 42 480 euros/HT/HC/an
Surface RDC : 1600 m²
Surface terrain : 0

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Autres	300	Immédiate	T.V.A.		INSEE		2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
1	Bureaux	200	Immédiate	T.V.A.		INSEE		2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	1 600	Immédiate	T.V.A.		INSEE		2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total Cellule	Activités	2 100		T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	207,14 m² HD	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement
Total		2 100 m²

4 lots de 2100m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation