Locaux d'activités neufs à vendre à Charvieu-Chavagneux avec un accès poids lourds

Découvrez en exclusivité des locaux d'activités neufs à vendre à Charvieu-Chavagneux, situés dans la zone d'activité de Chavagneux. D'une surface comprise entre 114 m² et 388 m², ces cellules sont idéalement placées à proximité immédiate de l'autoroute A432 ainsi que de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, offrant ainsi un accès stratégique et pratique pour tous vos déplacements professionnels.



Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, permettant d'envisager l'aménagement d'une mezzanine selon vos besoins. Plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos équipes et visiteurs. L'accès est adapté aux poids lourds et camionnettes, renforcé par un portail automatique et une porte sectionnelle électrique.



Ces cellules sont conçues avec un bardage double peau, une isolation performante, une charpente métallique et une dalle industrielle, assurant ainsi confort et sécurité. La couverture en bac acier complète les prestations haut de gamme de l'ensemble. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante pour votre projet immobilier professionnel.

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Portail automatique

• 26 parkings

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Surface terrain 3 500 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 6,3 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 6,9 m

• Frais de notaire à taux réduit

• Possibilité d'aménager une mezzanine

• Locaux isolés