Local d'activité à louer à Civrieux avec excellente visibilité depuis l'autoroute

Situé dans la commune de Civrieux, ce bâtiment d’activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la Route Nationale, ce qui représente un atout majeur pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Proche des autoroutes A43 et A46, il permet un accès rapide aux principaux axes de circulation de la région ainsi qu’à la rocade Est. La gare SNCF et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry sont également accessibles en 30 minutes environ. Ce local dispose de 20 places de stationnement, d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes ainsi que de nombreux équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation et des bureaux fonctionnels. Idéal pour investisseurs ou sociétés souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, ce bien rare est à visiter rapidement.

• Bâtiment indépendant

• Fibre optique

• Accès PMR

• Climatisation

• Porte sectionnelle électrique 5 x 5m

• Pont roulant 8 T

• Pont roulant 4 T

• Pont roulant supplémentaire 4 T

• Portée ponts roulants 15 m

• Puissance électrique tarif jaune

• Terrain 3 082 m²

• Hauteur sous poutre 4,5 m

• Hauteur sous poutre 7 m

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivée lignes téléphoniques

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Archives

• Eclairage

• Alarme

• Bureaux cloisonnés

• Sanitaires PMR

• Faux plafond

• Chauffage individuel

• Revêtement au sol carrelage

• Pas de chauffage dans l’activité

• Auvent abritant 2 bennes à ordures

• Tri phasé

• Trappe de désenfumage

• Volet roulant électrique

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle béton résistance 2 T/m²

• Couverture bac acier

• Surface rez-de-chaussée 823 m²