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Situé au coeur de la Zone Industrielle des Agriers à ANGOULEME, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement à la fois proche du centre-ville et des grands axes routiers (échangeur RN 10 à proximité) le rendant accessible depuis les différents secteurs de l'agglomération angoumoisine.Disponible à la vente, il se compose d'une partie tertiaire (entrée / accueil, 3 bureaux, salle de réunion, salle de repos / pause), d'un bloc sanitaires et d'un bureau indépendant accessible depuis le parking ainsi que d'une partie atelier avec quai de chargement, 3 chambres froides et bureau, avec à la suite un garage / entrepôt avec porte d'accès véhicules. Le site offre quelques emplacements de parking en façade.Bâtiment particulièrement adapté aux métiers de bouche, grossistes alimentaires, traiteurs ou activités nécessitant du stockage en froid ; avec un espace bureaux / locaux sociaux séparé. Prix de vente FAI : 540000 dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Référence dossier : 1715 (Arthur Loyd Angoulême)
Arthur Loyd vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.Régime fiscal de la vente : TVARéférence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713A)
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cette future plateforme logistique, située en Charente sur la commune stratégique de RUFFEC en bord de RN10 (axe Bordeaux - Angoulême - Poitiers).D'une surface totale de 30 102 m², le bâtiment à construire accueillera 5 cellules et disposera de nombreux quais, de 4 rampes d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 11,40 m. Il intégrera des équipements modernes et durables tels qu'un éclairage LED et une installation photovoltaïque en toiture. Bâtiment ICPE de dernière génération visant la certification BREEAM (very good) et offrant 2 plots de bureaux de 538 m² divisibles respectant la norme 2020.Le site sera clôturé et sécurisé, avec entrées et sorties PL/VL distinctes, parking VL de 120 places avec bornes électriques et parking PL de 6 unités.Prix, plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.Cellules logistiques également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1705L)
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux - Angoulême - Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.Prix de vente (VEFA) : - pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). - pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Régime fiscal de la vente : TVACellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1705A)
A 30 minutes à l'Est d'ANGOULEME, proche des secteurs de Marthon, La Rochefoucauld et de la Dordogne, nous vous proposons à la location ces locaux situés sur la commune de CHAZELLES.Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partie showroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.Prix de vente : 141 700 FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)Référence dossier : 1497 (Arthur Loyd Angoulême)
Situé sur la commune de BERNAC (secteur nord Charente) à proximité immédiate de RUFFEC, site industriel à vendre.Le bâtiment principal à usage d'entrepôt de stockage ou d'atelier d'une surface de 1700 m² environ dispose de 4 portes d'accès (rideaux métalliques accessibles véhicules type poids-lourds PL), répartis en quatre espaces / niveaux dont un avec fosse mécanique. Un local de 80 m² environ à usage de salle de pause / réfectoire avec garage. Une pièce annexe servant de bureau à l'entrée du site.Terrain entièrement clos avec accès par portail électrique, parking et aire de lavage PL d'une superficie de 10 000 m² environ.Environnement accessible, à proximité immédiate des axes routiers principaux (double échangeur RN 10 axe Bordeaux / Poitiers) à 40 minutes au nord d'ANGOULEME.Prix de vente : 174 400 FAI (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1622 (Arthur Loyd Angoulême)
ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'une ZE de MORNAC, secteur Est de l'agglomération d'ANGOULÊME, proche axe routier RN 141.Le bâtiment offre une surface au sol de 1276 m² comprend un atelier, un entrepôt, et une partie administrative comptant un accueil, 8 bureaux, une salle de repos, sanitaires, réserves ; plus un étage partiel de 710 m² offrant deux grands espaces d'archives. Terrain autour d'environ 4500 m² en partie clôturé et sécurisé sur la partie stockage extérieur, compte 10 places de parking en façade et des espaces verts.Ce bien à destination des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif est loué à un locataire de qualité par bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, et offre un taux de rentabilité acte en main de 9,5 %.Prix de vente : 432000 FAI (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1611 (Arthur Loyd Angoulême)
Vous recherchez un bâtiment polyvalent à acheter dans le secteur de COGNAC ? Arthur Loyd vous propose à la vente ce bien professionnel situé dans une zone de CHATEAUBERNARD, agglomération sud de Cognac, proche des grands axes routiers RN 141.Ce local d'activités totalise une surface de 727m² environ et se compose d'une partie bureaux de 407 m² environ avec hall d'accueil / secrétariat, 12 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, archives et local informatique, sanitaires et d'une partie stockage de 320 m² avec 2 entrepôts (2 portes d'accès VL), vestiaires et douche.Parking extérieur de 10 places environ.Prix de vente FAI : 496800 (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1702 (Arthur Loyd Angoulême)
ARTHUR LOYD ANGOULEME vous propose à la vente un bâtiment industiel et commercial moderne situé dans le secteur sud de l'agglomération de COGNAC / CHATEAUBERNARD, dans une zone d'activités de la commune de SALLES-D'ANGLES.Ce local d'activités totalise une surface de 1549 m² et se compose d'un entrepôt / atelier de 1200 m² environ avec 2 portes sectionnelles, d'une partie bureaux / locaux sociaux de 280 m² environ et d'une partie magasin ouverte au public de 350 m² environ. Un terrain autour du bâtiment offrant 31 places de parking. Construction récente avec de belles prestations.Prix de vente FAI : 1325000 (dont 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)Référence annonce : 1699 (Arthur Loyd Angoulême)
A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX. Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1584 (Arthur Loyd Angoulême)
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments à usage d'activité et de bureaux avec parkings extérieurs privatifs partiellement loué.Situé dans l'agglomération nord d'Angoulême, proche des zones industrielles et des grands axes routiers, le site totalise 2 300 m² environ de locaux et une surface foncière de 6 600 m² environ, il comprend :- Un entrepôt / hangar avec parking clos- Un local d'activités de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos. Parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.- Un bâtiment à usage de bureaux avec atelier de 747 m² actuellement loué par bail commercial (nous consulter pour détails du loyer et conditions)Prix de vente FAI : 2 226 000 (dont 6 % TTC d'honoraires inclus charge acquéreur)Réf. : 1670V (Arthur Loyd Angoulême)
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Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ? Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE. Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :. Atelier : 350 m². Stockage : 400 m². Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)
