Local d'activité & entrepôt - Location - Montauban

CELLULES NEUVES - MONTAUBANARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente ou à la location, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers . Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine. L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un entrepôt logistique de grande envergure situé dans un secteur stratégique de Montauban. Le site développe une surface totale de 8 529 m² comprenant un vaste espace de stockage, des bureaux fonctionnels et des locaux techniques et sociaux. Ce bâtiment est équipé d'un entrepôt froid positif et négatif, d'un système RIA et dispose d'une voirie lourde permettant la circulation aisée des poids lourds. 120 places de stationnement s'ajoutent à ce bien.

Arthur Loyd, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location des locaux d'activité situés à Bressols, au coeur de la zone d'activité dynamique de la région Sud de Montauban.- Localisation stratégique : Proximité immédiate de la sortie 67 de l'A20, offrant une accessibilité optimale.- Surface disponible : Rez-de-chaussée : 446,18 m² répartis en deux zones de stockage (250 m² et 199 m²), disponibles en un seul ensemble.R+1 : 106,87 m² avec possibilité d'extension de 346,50 m²) - État du bien : Locaux livrés bruts, fluides en attente, huisseries posées. Possibilité de séparations par murs coupe-feu si nécessaire.- Aménagement extérieur :Parking de 34 places pour véhicules légers, dont 2 places PMR.Aire de livraison adaptée aux besoins des entreprises.Conditions financières :Loyer annuel HT/HC : 120 euros/m².Taxe foncière : A la charge du preneur, au prorata de la surface utilisée.Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv. fr.