Local agroalimentaire 950 m² rénové avec chambres froides et extraction - Site stratégique à Poitiers Sud

Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local agroalimentaire de 950 m² entièrement rénové, spécialement conçu pour les activités de transformation, préparation et conditionnement de produits alimentaires. Situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, ce site offre un environnement idéal pour optimiser les flux logistiques, les approvisionnements et les livraisons. Les nombreuses chambres froides positives et négatives ainsi que l'extraction dédiée aux activités de cuisson en font un outil de travail immédiatement opérationnel pour les professionnels de l'agroalimentaire.



Ce bâtiment développe une surface d'activité de 950 m² et dispose de plusieurs espaces de stockage sous température contrôlée permettant la conservation de produits frais et surgelés. Une installation d'extraction est déjà en place pour les activités de production nécessitant un poste de cuisson. Le local comprend également des bureaux intégrés, des vestiaires hommes et femmes, des locaux sociaux, une salle de réunion ainsi que des sanitaires avec douche. Les prestations techniques incluent une alimentation électrique 380 V, une climatisation réversible, une baie de brassage, une toiture isolée, un bardage et une couverture double peau. L'accès gros porteurs et les stationnements en façade facilitent les opérations logistiques quotidiennes. Une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans la transformation alimentaire, les métiers de bouche, la préparation de commandes ou la logistique du froid.



Le loyer annuel est de 51 960 € HT HC.



Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Accès gros porteur

• Baie de Brassage

• Bardage double peau

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Couverture bac acier double peau

• Douche(s)

• EDF 380

• Local social

• Salle de réunion

• Toiture isolée

• Vestiaires