L'agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 672 m² bénéficiant d'un vaste terrain de 3 500 m² adapté aux manoeuvres et au stationnement des véhicules professionnels.
Situé au sein d'un secteur d'activités dynamique, l'ensemble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs D951 et D749, offrant une desserte rapide pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Ce bâtiment d'activité en cours d'achèvement repose sur une dalle béton et dispose d'une charpente bois l
amellé-collé, d'une toiture et d'un bardage double peau en panneaux sandwich de 40 mm. Les réseaux sont présents, y compris la fibre optique.
Le rez-de-chaussée comprend un local d'archives, deux sanitaires ainsi qu'une salle de pause pour une surface totale d'environ 25 m². Une mezzanine de 50 m² aménagée en bureau open space, équipée de la climatisation, du câblage RJ45 et de rangements, surplombe l'entrepôt.
L'ensemble dispose d'un accès privatif, d'une voirie lourde, d'une dizaine de places de stationnement et d'un accès de plain-pied permettant l'accueil des poids lourds et des activités artisanales, de stockage ou de logistique.
LOYER MENSUEL HT/HC : 3500 €
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bardage double peau
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée :4x4M
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepot | 648m² | ||||
| RDC | Sanitaire + Locaux sociaux | 24m² | ||||
| R+1 | Bureau Mezzanine | 50m² | ||||
| Local d'activité | 672m² | 42000euros/HT | 12 Places | immédiate |
4 lots de 672m² disponibles
