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Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales. Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.
Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel. Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré-équipées en bornes IRVE. Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose sur le Grand Poitiers commune de Chasseneuil - A vendre / à louer bâtiment industriel de 2700m²
Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2 100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)
Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.
Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.
Les bureaux totalisent environ 400m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...
Les bureaux sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).
La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade
Au dehors, parking privatif
Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.
Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.
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Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.
Loyer mensuel : 10 500€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au nord de Grand Poitiers, entrepôt à louer ou local d'activité de 3400 m² avec la possibilité d'un stockage extérieur ou parking poids lourds de 2000m².
L'entrepôt propose deux espaces de stockage communicants de 1000 et 2400m², équipés de 4 pont-roulants de 5t
Espace bureaux, accueil, parking, site clos.
Le site est une partie d'un ensemble de 6000m² actuellement proposé à la vente (nous consulter)
Libre au 1/07/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 1939 m². Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, deux portes sectionnelles motorisées (3 autres à remettre en service). Local de stockage, aires de réception et d'envoi, accueil, bureaux, local informatique,
vestiaires et sanitaires.
Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Idéal marchandise sensible
alarme intrusion, alarme incendie, entrepôt entièrement climatisé, chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
