Arthur Loyd Poitou‑Atlantique propose à la location un local d'activité premium de 1 000 m² dans un secteur nord stratégique de Poitiers. Ce bâtiment récent offre une construction de haute qualité, un entrepôt isolé performant et des accès logistiques optimisés. Sa position privilégiée, reliée directement aux grands axes, garantit visibilité, connectivité et fluidité d'exploitation. Ce local d'activité se distingue par la qualité de son implantation et de sa construction, répondant aux exigences des entreprises recherchant un outil de travail moderne et performant. Situé dans un secteur dynamique à forte attractivité économique, le site bénéficie d'une accessibilité immédiate à la D910 et à l'autoroute A10, permettant des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Le trafic élevé assure par ailleurs une visibilité commerciale appréciable.
Le bâtiment, conçu selon des standards techniques élevés, comprend 195 m² de bureaux lumineux favorisant le confort des équipes, une mezzanine permettant d'optimiser l'organisation interne et un entrepôt de 805 m² isolé en double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure. Deux portes sectionnelles de 3,50 x 3 m facilitent les flux logistiques, tandis que de nombreuses places de parking, dont 14 dédiées, assurent un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour installer une activité dans un environnement maîtrisé, durable et parfaitement connecté.
Loyer HT/HC : 72.000€
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier double peau
Double vitrage
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs :14
Placard(s)
Porte sectionnelle motorisée :4M x 3,50M
Portes plain-pied :2
RT 2012
Salle de réunion
Volets électriques
Couverture : Terrasse
Isolation : Double peau
