A LOUER Local d'activité 470 m2 à Terrasson-axe passant-parking

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité situé sur l'axe le plus passant de Terrasson, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 470 m², il dispose d'une porte à vantaux, d'une porte de service et d'un accès permettant d'entrer directement dans la partie accueil/bureaux d'une surface d'environ 45 m², comprenant également un WC. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faitage de 7,50 m et d'une hauteur sous poutre de 5,00 m.

Ce local est très lumineux et bénéficie surtout d'un parking attenant. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle du Coutal, ainsi que de grandes enseignes telles que McDonald's, Leclerc et Mondial Relay.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 200 € HT

- Loyer annuel : 14 400 € HT



- Taxe foncière annuelle : 2 960 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

• Parking Extérieur