A LOUER Local d'activité 1000 m2 à Terrasson-axe passant-parking

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité situé sur l'axe le plus passant de Terrasson, offrant une excellente visibilité.

L'atout principal est la possibilité de faire communiquer les deux locaux en ouvrant à l'intérieur, notamment grâce à un mur en parpaing, afin d'obtenir une surface totale de 1 000 m².

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 7,50 m et d'une hauteur sous poutre de 5,00 m.

Ce local est très lumineux et bénéficie surtout d'un parking attenant. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle du Coutal, ainsi que de grandes enseignes telles que McDonald's, Leclerc et Mondial Relay.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 2 600€ HT

- Loyer annuel : 31 200 € HT



- Taxe foncière annuelle : 6298 €

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

• Parking Extérieur