Local d'activité & entrepôt - Location - Charente Maritime - 17

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la location ce local d'activité situé dans la zone de Croix Fort à proximité de la Rochelle dans un ensemble immobilier constitué de 2 lots.
Local d'une surface totale de 255m² comprenant une partie stockage d'une surface de 206m² équipée de 2 portes sectionnelles, et une partie bureau située en mezzanine.
Le site est bitumé, clos et sécurisé.
Loyer annuel de 22 500 euros/HT+ remboursement de la taxe foncière.
Disponibilité A la signature du bail.

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé en zone artisanale à proximité immédiate de La Rochelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement fonctionnel offrant une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et les flux professionnels. Implanté sur une parcelle indépendante, il permet également du stockage extérieur, répondant aux besoins des activités artisanales ou de services.

Ce local se compose d'une partie dépôt adaptée au stockage ou à l'exploitation, complétée par un espace bureaux. Une salle d'eau ainsi que des sanitaires viennent compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 574 m² offrant une surface extérieure exploitable pour du stockage complémentaire ou du stationnement.

Loyer annuel : 14 400 euros Net de TVA
Charges individuelles + Taxe foncière à la charge du preneur
Disponibilité immédiate
Honoraires du cabinet : 4 320 euros TTC

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local d'activité d'environ 393 m² situé au sein de la ZAC de Belle Aire à Aytré, au coeur d'un secteur dédié aux activités artisanales et commerciales de l'agglomération rochelaise. Ce bien fonctionnel bénéficie d'un accès par cour commune avec portail et de stationnements sur la parcelle entièrement close, permettant une exploitation adaptée aux activités de stockage ou artisanales.

Le local se compose d'un dépôt construit en bardage double peau isolé d'une surface d'environ 393 m² avec mezzanine. Il intègre un espace bureau équipé d'un sanitaire et d'un point d'eau. L'accès au dépôt est assuré par deux portes sectionnelles manuelles de 4x4 m permettant l'entrée de véhicules ainsi que par une porte de service. Le bâtiment est équipé de la fibre, d'un éclairage LED.
Stationnement en façade du bâtiment.

Loyer annuel : 36 000 euros HT/HC avec taxe foncière à la charge du preneur et charges individuelles.
Disponibilité : mai 2026.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité ,situé dans la ZA de Corne Neuve à DOMPIERRE SUR MER.
Local en très bon état, de construction métallique d'une surface totale de 282m² , composé d'une partie Show-room, bureaux ,salle de pause, sociaux d'une surface de 101m² et d'une partie stockage de 180m² ,équipée d'une porte sectionnelle électrique de 4M.
Les prestations et les équipements sont récents et comprennent la fibre- la climatisation réversible, caméras de surveillance-alarme.
Le terrain est clos et bitumé, portail d'accès électrique.
Loyer annuel de 40 800 euros/HT+ règlement de la taxe Foncière à la charge du preneur.
Disponibilité à partir du 1/09/2026.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé sur une avenue passante du centre ville de La ROCHELLE.
Un local en bon état, d'une surface de 441m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et composé d'une partie accueil-bureaux-showroom-sanitaires et un stockage isolé de 358 m² .
Parking devant le local. Accès rocade, centre ville, pistes cyclables, bus.
loyer de 27000 euros/HT/AN + Règlement de la taxe foncière.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité récent situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Locaux d'une surface de 860m² de construction métallique double peau isolé, en parfait état comprenant une partie stockage accessible par un quai de chargement, une partie du local est agencé en chambre froide d'une surface de 213m², des locaux sociaux et des bureaux.
Un quai de chargement, 1 porte sectionnelle, le tout sur un terrain bitumé d'une surface de 1554m².
Loyer annuel de 58400.64 euros/HT + règlement de la taxe foncière.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans une zone d'activité à L'HOUMEAU.
- Un local d'activité en très bon état d'une surface de 110m² , comprenant une partie stockage équipée d'une porte sectionnelle électrique et une partie bureau et sociaux.
Accessibilité rapide à la rocade de La Rochelle au péage île de Ré, bus à proximité, pistes cyclables.
Loyer annuel de 13 200 eurosNet + règlement Taxe foncière
Disponibilité au 1/04/2026

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local d'activité d'environ 350 m² situé dans la ZAC d'Aytré. L'emplacement stratégique assure une excellente accessibilité depuis les axes principaux pour l'accueil des clients.

Le rez-de-chaussée comprend une partie tertiaire avec espace d'accueil et deux bureaux, ainsi qu'une partie dépôt équipée d'un vestiaire avec douche et WC et une pièce de stockage. A l'étage, une mezzanine aménagée accueille une salle de réunion, un bureau et un espace de stockage supplémentaire, permettant une organisation fonctionnelle et flexible. Les locaux sont fibrés, climatisés réversibles et le dépôt est chauffé au gaz. L'installation électrique est en 380 V et un réseau d'air comprimé est disponible (sans compresseur). Le site bénéficie d'un parking privatif en façade et d'une parcelle de 750 m²,
optimisant l'accueil et la circulation.

Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC.
Disponibilité : 2 trimestre 2026. Bail notarié à frais partagés avec état des lieux d'entrée par huissier.
Honoraires du cabinet : 9 000 euros TTC

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans une zone d'activité à proximité de La Rochelle, de l'Ile de Ré et de la rocade.
- Un local d'activité d'une surface plancher de 239m² élevé en R+1, le tout en très bon état, comprenant , une partie accueil , 4 bureaux, 1 mezzanine, et sociaux entièrement climatisés, fibre, baie de brassage, ainsi que 2 surfaces de stockage équipées de portes sectionnelles.
Loyer annuel de 33 600 euros/HT+ Taxe foncière
Disponibilité au 1/04/2026

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la ZAC NORD D'AYTRE.
Un local d'une surface totale de 660m² comprenant une partie stockage de 200m² équipée d'une porte sectionnelle et une partie tertiaire élevée en R+1 d'une surface de 460m² composé au rdc d'un accueil, de bureaux en open space, une salle de réunion, des bureaux individuels et sanitaires, au premier étage, un palier, une salle de réunion, deux bureaux, une deuxième salle de réunion avec deux bureaux et sanitaires.
climatisation réversible, câblage réseau, fibre.
Loyer annuel de 78000 euros/HT+ règlement de la taxe foncière.

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local d'activité d'une surface de 683.1m² entièrement réhabilité situé à Tonnay Charente. Il bénéficie d'un environnement fonctionnel, d'un accès facilité aux axes principaux et d'une configuration adaptée aux opérations industrielles, logistiques ou artisanales.

Ce local d'activité profite d'un positionnement opérationnel permettant une desserte performante pour les flux entrants et sortants. La cellule proposée résulte d'une réhabilitation complète comprenant une couverture neuve, un bardage double-peau, une porte sectionnelle, une porte de service, un bloc sanitaire et des menuiseries entièrement remplacées.
La cellule pourrait être complétée d'une surface extérieure à usage exclusif.

Loyer annuel: 61 479 euros HT/HC
Honoraires du cabinet : 18 443 euros TTC
Disponibilité: Immédiatement

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé sur un axe passant important de TONNAY CHARENTE.
Un local récent, en très bon état d'une surface totale de 480 m² ,de construction métallique double peau, sol quartzé, comprenant une surface de 110m² de bureaux, salle de pause, salle de réunion, sanitaires, et une partie stockage d'une surface de 370m² ,équipée d'une porte sectionnelle électrique, le tout sur un terrain clos de 2115m².
Les bureaux sont climatisés, la fibre, câblage réseau.
Loyer annuel de 51600 euros/HT+ règlement de la taxe foncière.
disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux situés dans la zone ATLANPARC de SAINTE SOULLE.
Un local d'activité d'une surface de 500m² ,comprenant des bureaux, sanitaires, vestiaires, ateliers, vaste terrain bitumé en façade de la RN11.
Loyer annuel de 31200 eurosHT+ règlement de la Taxe foncière
Disponible immédiatement.
Bail notarié à charge preneur

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
local d'une surface totale de 1520 m² comprenant une partie dépôt de 1260 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 260 m².
Hauteur sous fermes 6 mètres, double peau isolée, couverture bac acier, sol béton surface anti-poussière,fibre.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'une surface de 4800m².
Loyer annuel: 120 000 euros/HT + règlement de la Taxe foncière

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepot situé dans la zone commerciale de Beaulieu à PUILBOREAU, le tout édifié dans un ensemble immobilier en copropriété.
Un local d'une surface de 2773 m² , élevé en R+1 ,comprenant au rdc un local d'acceuil avec bureaux, un quai de chargement composé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique, un monte charge desservant la partie stockage et sociaux situés à l'étage.
Bail notarié neuf à la signature.
Loyer annuel de 83 190 euros/HT+ Charges de copropriété+ Foncier.
Disponibilité Juin 2026.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepôt logistique d'une surface de 2000m², le tout situé à proximité immédiate de La Rochelle.
Un local récent de construction métallique, équipé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique de 4.5m/4,grande hauteur utile sous toiture de 9m à 7m,dalle quartzée.
Terrain bitumé, accès poids lourds, site entièrement clos, accès rapide à la N11 et à la D137.
Loyer annuel de 132 000 euros/HT+ règlement de la taxe foncière.
Disponibilité octobre 2025.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la ZI de PERIGNY, le tout édifié sur un terrain 844m².
Un local élevé en R+1, de construction métallique, bardage double peau , toiture bac acier, d'une surface plancher de 578m² .
Au RDC ,une surface de 367m² comprenant une partie stockage avec porte sectionnelle électrique, un accueil, salle de réunion, salle de pause ,bureaux ,sanitaires, douche et en étage des bureaux ,sanitaires, kitchenette, salle de réunion sur une surface de 211m² environ. L'ensemble est loué en l'état - climatisation réversible et chauffage électrique- câblage réseau, baie de brassage-
Loyer annuel de 55 000 euros/HT+ Foncier

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer dans la ZA du RADAR à SAINTE-SOULLE , ce local d'activité récent, d'une surface de 166m² .
Le local dispose d'un bureau équipé d'une surface de 35m² et d'un dépôt de 131m² , quartz lissé au sol, porte sectionnelle électrique, compteur 380/220V -climatisation réversible-
Accès rapide au noeud routier d'Usseau.
Loyer annuel de 15 000 euros/HT/AN+ charges+ règlement de la Taxe Foncière
Disponibilité à partir du 18/06/2025.