Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 208-208 - 7215326

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 208-208 - 7215327

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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 208-208 - 7215329

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 208-208 - 7215330

Description

PARC D'ACTIVITE AVEC 4 CELLULES DISPONIBLES - SURFACES MODULABLES

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Prestations et équipements

Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 2 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants :
Stockage / Atelier d'environ 165 m2 :
Dalle béton
Panneau translucide
Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m)
Puissance électrique en triphasé
Arrivé d'eau
Possibilité d'installer une mezzanine
Bureaux d'environ 43 m2 :
Sol dalle béton
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Huisseries en double vitrage
Porte d'entrée double battant
Sanitaire
Climatisation réversible
Surface extérieur :
Portail électrique
Deux places de Parking par lot
Possibilité de réunir les lots.
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Localisation et Transports

Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert

Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray

Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC Stock.	Activités	165		20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Bureaux	43		20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule BOX 2	Activités	208	600 an HT	20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	BOX 2
Total		208 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 208m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation