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Référence : 1023985-0L

Locaux d'activité à louer à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 – Obtenir l'adresse exacte
47 €/an/m² HT HC
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436 m²
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Disponibilité 17/08/2026
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762031
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762032
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762033
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762034
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762035
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762036
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762037
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762031
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762032
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762033
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762034
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762035
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762036
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SOTTEVILLE LES ROUEN - 76300 - 436-436 - 7762037

Description

TRES BELLE VISIBILITÉ - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ SUR LA ZONE D'ACTIVITE DU JONQUAY

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Sur un ensemble immobilier partagé entre plusieurs sociétés, un local d'activité disponible d'environ 436 m2 comprenant :

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  • Stockage d'environ 286 m2 :

  • Dalle béton

  • Eclairage zénithal & électrique permettant une belle luminosité

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  • Bureaux d'environ 150 m2 :

  • Sol lino

  • Faux plafond avec luminaires encastrés

  • Climatisation réversible

  • Courants forts & faibles

  • Huisseries alu, double vitrage

  • Sanitaire H/F

  • Kitchenette

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  • Nombreuses places de parking en façade du bâtiment

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  • Surface RDC : 0 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Route Accès direct au Boulevard Industriel axe majeur de l'Agglomération reliant Rouen, Sotteville-Lès-Rouen et Saint-Etienne du Rouvray à l'A13 en Direction de Paris et Le Havre

Bus Ligne de Bus 33

Route Axe à passage intensif dans une zone d'activité stratégique

SNCF Gare SNCF de Sotteville-Lès-Rouen à env. 2km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Stock.Entrepôts28615% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bur.Bureaux15015% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités4365 668 an HT15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total436 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 436m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nathan VIEVILLE
Nathan VIEVILLE Rouen
0235600400

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