Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Programme de locaux d'activité neufs mis en location - 1 130 m2 avec bureaux d'accompagnement - Belle visibilité commerciale sur la D 418

• Sur un terrain indépendant, au sein d'un programme immobilier d'activité, une cellule disponible à la location avec bureaux d'accompagnement :

• Bureaux : Plateau de plain-pied d'environ 150 m2 livré paysagé

• Sol carrelé

• Faux plafonds avec cassettes de climatisation réversible

• Façade vitrée, plateau extrêmement lumineux

• Entrepôt : Cellule de stockage d'environ 980 m2

• Possibilité d'aménagement spécifique par le bailleur (Bureaux, Mezzanine, etc.)

• Compteur électrique indépendant

• Places de stationnement VL et accès livraison par PL

• Compléments techniques :

• Parois en béton avec isolation de 50 mm

• Isolation intérieure complémentaire dans les bureaux de 150 m2

• Dalle béton de 2T/m2

• Loyer :

• Surface de bureaux : 130 euros /m2 /an HT HC

• Surface d'atelier : 80 euros /m2 /an HT HC

• Surface RDC : 0 m²

• Haut. libre min. ss poutre : 8,34 m

• Nbr de portes plain pied : 3

• Ossature : Béton

• Murs périmétriques : Béton

• Couverture : Bac acier isolé