Référence : 1415421-0L

Locaux d'activité à louer à LE GRAND QUEVILLY 76120

LE GRAND QUEVILLY 76120 – Obtenir l'adresse exacte
102 €/an/m² HT HC
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1 086 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

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Prestations et équipements

  • Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.

  • RDC :

  • Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)

  • Porte piéton et 2 doubles portes de livraison

  • Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage

  • 1er Etage :

  • Plateau de bureaux climatisés

  • Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)

  • Huisseries double vitrage

  • Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure

  • Extérieur :

  • 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,

  • Accès au site par un portail électrique

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 0 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m

  • Nbr de portes plain pied : 2

  • Ossature : Béton

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen

Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre

Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert

SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km

Bus Zone desservie par les transports en commun

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux480Immédiate135 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités606Immédiate75 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités1 086Immédiate15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 086 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1086m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Tristan GRISVARD
Tristan GRISVARD Rouen
0235600400

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