Locaux d'activité à louer à GRAND COURONNE 76530

À LOUER - PROJET NEUF - PARFAIT POUR ARTISANS : Découvrez ces locaux d'activité à Grand-Couronne, offrant une superficie totale de 1 540 m², modulables à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, alliant praticité et adaptabilité.

• Découvrez un programme neuf situé à Grand-Couronne, au sein d'un parc d'activités moderne proposant plusieurs cellules disponibles à la location.

• Chaque lot bénéficie de prestations de qualité, détaillées ci-dessous :

• Espace stockage - environ 260 m² :

• Dalle béton quartzée

• Hauteur libre de 7 m (4 m sous mezzanine)

• Skydome avec trappes de désenfumage

• Puissance électrique en tarif bleu - 36 kVA

• Porte sectionnelle motorisée

• Porte piétonne indépendante

• Espace bureaux - environ 125 m² :

• Rez-de-chaussée : salle de pause aménagée

• Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.)

• Sanitaires

• Fenêtres double vitrage

• Sol en dalle béton quartzée

• Mezzanine : bureaux livrés aménagés

• Plafonds style industriel avec luminaires

• Radiateurs électriques

• Courant fort et faible

• Espaces extérieurs :

• Aménagement paysager soigné

• Places de stationnement en façade

• Espace de stockage extérieur privatif pour le lot 1 (environ 219 m²)

• Bornes de recharge pour véhicules électriques, à consommation individuelle (carte Chargemap)

• Charge : l'entretien des communs, espaces verts, éclairage extérieur, portail, eau, fibre

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

• Couverture : Panneaux sandwich isolants