Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 342-6586 - 8086874

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 342-6586 - 8086875

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 342-6586 - 8086876

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800 - 342-6586 - 8086877

Description

A LOUER - PROJET NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE - STOCKAGE

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location des cellules d'activité neuves sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray. Situées au coeur de la métropole rouennaise, elles offrent une hauteur libre de 7,5 m, des bureaux aménageables selon vos besoins et des espaces de stationnement dédiés, dont une place de livraison par lot. Un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose, situé au coeur de la plus grande ZAC de la métropôle rouennaise, sur le boulevard industriel à Saint-Étienne-du-Rouvray, ce parc d'activités neuf disposant de plusieurs cellules à la location, avec les prestations suivantes :
Stockage :
Dalle béton
Porte sectionnelle (4 x 3,5 m)
Fourreaux en attente
Trappes de désenfumage
Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
Bureaux (RDC et R+1) :
Livrés brut de béton, réseaux en attente
Huisseries en double vitrage
Aménagement possible selon vos besoins
Extérieurs :
Chaque lot bénéficie d'au minimum 4 places de stationnement (fourreaux en attente pour borne de recharge), ainsi que d'une place dédiée aux livraisons
Site entièrement clôturé
Deux portails coulissants électriques
Local vélos
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Autoroute Accès direct au Boulevard Industriel entre Rouen et l'A13 Accès rapide à l'A 13 vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches Au Nord accès à l'A 28 via le Pont Mathilde vers Amiens Lille

SNCF Gare de SNCF de Oissel à environ 10km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	173	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	254	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	173	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	600	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	246	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	342	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	254	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	350	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A3
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	260	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	356	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A4
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	420	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	516	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A5
1	Bureaux	168	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	374	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	168	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	Activités	710	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
1	Bureaux	72	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	347	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	72	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Activités	491	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B2
1	Bureaux	66	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	329	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	66	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	Activités	461	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
1	Bureaux	136	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	1 058	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	136	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	Activités	1 330	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B4
1	Bureaux	245	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	940	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	245	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	Activités	1 430	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
Total		6 586 m²

Toutes les surfaces disponibles

40 lots de 342m² à 6586m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	173	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	254	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	173	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	Activités	600	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	246	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	342	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A2
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	254	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	350	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A3
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	260	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	356	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A4
1	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	420	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	48	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	516	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A5
1	Bureaux	168	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	374	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	168	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	Activités	710	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
1	Bureaux	72	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	347	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	72	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Activités	491	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B2
1	Bureaux	66	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	329	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	66	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	Activités	461	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
1	Bureaux	136	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	1 058	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	136	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	Activités	1 330	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B4
1	Bureaux	245	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Stock.	Activités	940	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	245	Après accord			15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	Activités	1 430	Après accord	80 m²/an HT HC	4 /m2 / an HT	15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
Total		6 586 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation