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Référence : 876623-0L

A Louer - Local d'activité d'env. 438 m2

ROUEN 76100 – Obtenir l'adresse exacte
45 €/an/m² HT HC
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438 m²
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Disponibilité 01/03/2027

Description

Axe passant dans un environnement en pleine mutation, un local d'activité d'une superficie d'environ 438 m2, cour et stationnement privatifs, visibilité importante

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd Rouen vous propose situé en bordure d'une rue pénétrante du centre ville de Rouen, un ancien garage automobile offrant environ 438 m2 au sol, une cour d'environ 50 m2, 5 stationnements privés en façade.

  • Accès au garage par porte sectionnelle

  • Cour close par un muret et bac acier.

  • Toiture fibro-ciment, murs périmetriques en agglo, dalle béton et vide sanitaire sur une partie de l'atelier.

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Bus Ligne T4

Metro à proximité

Gare à 10 min

Autoroute Accès Sud III à 2 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités43825% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurnon soumis à la TVAILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités4381er mars 202745,21 m²/an HT HC25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurnon soumis à la TVA3-6-9 ans, Dérogatoire 36 moisILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total438 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 438m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nathan VIEVILLE
Nathan VIEVILLE Rouen
0235600400

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