Description

A Louer - Local d'activité d'env. 400 m2

Prestations et équipements

Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé et réhabilité, un local d'activité d'environ 400 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 100 m2 :
Carrelage au sol
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sanitaire dont 1 PMR
Salle de pause
Huisserie en double vitrage
Fibre
Stockage d'environ 300 m2 :
Porte sectionnelle électrique
Porte piéton
Dalle béton
Hauteur sous poutre 5,8 m
Luminaire led
Extérieur :
Parc entièrement clôturé
Portail électrique coulissant
Stationnement en façade
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Route Une situation stratégique entre le Boulevard du Midi, Quai de Roue

SNCF Gare de rouen à env. 9 KM

Bus Ligne 6 / 315 à proximité

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC Stock.	Activités	300	2 décembre 2026	795,92 an HT	20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC Bur.	Bureaux	100	2 décembre 2026	795,92 an HT	20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		400 m²

2 lots de 400m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation