Référence : 2196752-0L

A Louer - Local d'activité d'env. 400 m2

LE GRAND QUEVILLY 76120 – Obtenir l'adresse exacte
78 €/an/m² HT HC
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400 m²
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Disponibilité 02/12/2026

Description

Arthur Loyd Rouen vous propose un local d'activité de 400 m² au sein d'un parc réhabilité, comprenant 100 m² de bureaux avec climatisation réversible, salle de pause, sanitaires dont un PMR et fibre, ainsi que 300 m² de stockage avec porte sectionnelle électrique et hauteur sous poutre de 5,8 m. Le site est entièrement clôturé, avec portail électrique et stationnement en façade.

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Prestations et équipements

  • Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé et réhabilité, un local d'activité d'environ 400 m2 comprenant les aménagements suivants :

  • Bureaux d'environ 100 m2 :

  • Carrelage au sol

  • Faux plafonds avec luminaires encastrés

  • Climatisation réversible

  • Sanitaire dont 1 PMR

  • Salle de pause

  • Huisserie en double vitrage

  • Fibre

  • Stockage d'environ 300 m2 :

  • Porte sectionnelle électrique

  • Porte piéton

  • Dalle béton

  • Hauteur sous poutre 5,8 m

  • Luminaire led

  • Extérieur :

  • Parc entièrement clôturé

  • Portail électrique coulissant

  • Stationnement en façade

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation et Transports

Route Une situation stratégique entre le Boulevard du Midi, Quai de Roue

SNCF Gare de rouen à env. 9 KM

Bus Ligne 6 / 315 à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Stock.Activités3002 décembre 202620% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC Bur.Bureaux1002 décembre 202620% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités4002 décembre 202678,24 m²/an HT HC795,92 an HT20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total400 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 400m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nathan VIEVILLE
Nathan VIEVILLE Rouen
0235600400

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