LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 3581 M2 TREMBLAY EN FRANCE

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ NEUF - TREMBLAY EN FRANCE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE AÉROPORT ROISSY CDG



ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts de 3 581 m2 environ, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France. Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.



Belle hauteur sous poutre, quai, porte sectionnelle, dernières normes environnementales, parking

• * Bâtiment :

• Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur

• Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)

• Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum

• Panneaux solaires photovoltaïques en couverture ( étude auto-consommation :

• entre 12k euros et 22k euros/an)

• Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva

• *Activité / Stockage :

• Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)

• Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux

• Système de RIA

• Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50

• 1 Quai niveleur hydraulique

• * Hall d'accueil :

• Faux-plafonds en dalles minérales

• Eclairage décoratif LEDS

• Double porte vitrée 2 vantaux

• Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)

• Carrelage au sol de grande dimension

• Escalier métallique

• Bureaux/Open space :

• Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés

• Lames PVC aspect bois

• Climatisation réversible 2 tubes

• Sanitaires dont 1 PMR en RDC

• *Extérieurs :

• Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge

• Voirie lourde pour accès livraison

• Voirie légère pour emplacement VL

• Espaces verts paysagés

• Local de stockage et d'activités neuf composé comme suit :

• Charpente métallique et bois

• Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 2371 m²