Local d'activité à louer à Nogent LE PHAYE 28630

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYE

Site d’activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10

Surface bâtie totale : env. 460 m²
Terrain clos : 1 850 m²
Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commerces

Description de l’ensemble immobilier :

Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte :

Un bâtiment d’activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier.

Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal.

Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires.

Une maison d’environ 105 m²

Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d’atelier ou de stockage.

Un dépôt non isolé de 250 m².

Extérieurs :

Environ 830 m² d’espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d’exposition.

Terrain entièrement clos avec accès sécurisé.

Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.