Référence : 2144452-0L

A LOUER CELLULE D'ACTIVITE 300 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN BORDURE DE VOIE EXPRESS RN 165

THEIX NOYALO 56450 – Obtenir l'adresse exacte
120 €/an/m² HT HC
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300 m²

Description

Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule d'activité d'environ 300 m² offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.



Surface Totale : Environ 300 m².



État de livraison : Brut de béton, fluides en attente (Electricité, Eau, Télécoms).



Volume & Stockage : Belle hauteur sous plafond permettant un stockage vertical optimisé ou la création d'une mezzanine.



Accès Livraison : Une grande porte sectionnelle (4x4m) pour un accès poids-lourds et utilitaires facilité.



Isolation & Design : Panneaux sandwich lisses en façade et couverture isolée pour un confort thermique et esthétique.



Stationnements : Emplacements de parking dédiés inclus.



Visibilité : Architecture moderne et soignée.



Environnement Dynamique : Située dans une zone d'activité très recherchée, bénéficiant d'un fort flux et d'un voisinage professionnel de qualité.



Disponible également à la vente.

Un produit rare sur le marché grâce à sa localisation stratégique au bord de la RN165 et sa modularité totale. Idéal pour un artisan, un showroom ou une plateforme logistique légère.

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Prestations et équipements

  • Surface RDC : 300 m²

  • Surface terrain : 8888

Localisation et Transports

Route Une Localisation Premium Accessibilité Majeure : À proximité immédiate de la RN165, garantissant une desserte rapide pour vos flux logistiques, vos collaborateurs et vos clients.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités300Immédiate120 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total300 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 300m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Clément PICAUD Brest
06 31 38 09 00

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