LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - 1770 M² - PLESCOP

L'agence Arthur Loyd vous propose un local d'activité d'exception, idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Tréhuinnec, aux portes de Vannes et à proximité de l'axe Vannes-Lorient. Ce local, en excellent état, a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace polyvalent, adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Avec une surface totale de 1 773 m², ce local offre des espaces modulables et fonctionnels, ainsi qu'une parcelle entièrement enrobée de 4 433 m², pour une logistique optimale.



Espace bureaux/accueil : 208 m², modulable et fonctionnel, pour un cadre professionnel adapté.

Entrepôt isolé : 1 335 m², avec isolation en toiture et en périphérie

Atelier/magasin : 44 m²

Espace vestiaires/sanitaires : 70 m², pour le confort des équipes.

Mezzanine : 150 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.



Bardage double peau, pour une isolation thermique et acoustique optimale.

Charpente métallique, garantissant une solidité et une durabilité accrues.

Toiture isolée, pour un confort optimal.

Mur coupe-feu entre l'entrepôt et les bureaux, pour une sécurité renforcée.

Dalle surfacée, prévue pour des charges lourdes (poids lourds).





Accès et Logistique :

3 portes sectionnelles automatiques (5 m x 4,5 m), pour un accès facilité.

Terrain clos avec portail coulissant, sécurisé et entièrement enrobé.

Cour extérieure enrobée + quai de déchargement, pour une logistique fluide.

Espace benne à déchets, pour une gestion optimale des déchets.

2 cuves enterrées (2 000 L et 14 000 L), dédiées aux hydrocarbures.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce local d'activité aux multiples atouts.

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 1763 m²

• Surface terrain : 4433