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L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir un ensemble immobilier de type industriel, idéal pour les activités de production, stockage ou bureaux, situé dans un environnement professionnel et accessible.Construction : Bardage métallique double peau, toiture métallique isolée et charpente métallique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Indépendance totale : Bien non soumis au statut de la copropriété.Surface totale initiale : Environ 340 m² répartis comme suit :RDC : 74 m² de bureaux (accueil, sanitaires, dégagement, salle de repos)1er étage : 74 m² de bureaux (4 bureaux indépendants)Stockage/Atelier : 192 m², espace modulable selon vos besoinsPossibilité d'extension : 400 m² supplémentaires de stockage disponibles, pour un total de 740 m² adaptés à vos besoins en croissance.Atouts majeurs :Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 412 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie express. Ce bâtiment, isolé et sécurisé, offre des espaces fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour diverses activités professionnelles.Caractéristiques du Bâtiment :Rez-de-Chaussée (304 m²) :Hall d'entrée accueillant.Salle d'attente confortable.Bureau pour les visiteurs.Local de rangement pratique.Vestiaires hommes/femmes.Sanitaires H/F.Atelier de stockage spacieux.Pièce dédiée au stockage.Local technique bien équipé.Étage (108 m²) :Trois bureaux indépendants.Sanitaire supplémentaire.Avantages :Isolation et Sécurité : Le bâtiment est isolé et sécurisé, offrant un environnement de travail confortable et protégé.Équipements : Sanitaires privatifs et espaces de rangement pratiques.Parking : Vaste parking disponible pour les employés et les visiteurs.Terrain : Entièrement clos et revêtu d'enrobé, assurant sécurité et facilité d'accès.Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements et les opérations logistiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.
Arthur Loyd vous propose à la location un local neuf d'environ 478,20 m² à Quéven, à seulement 11 minutes en voiture de Lorient.Ce bien, situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, comprend un atelier spacieux de 428,20 m², une mezzanine de 50 m², ainsi que des sanitaires.Les locaux sont équipés d'une alimentation électrique en 380V, idéale pour les besoins industriels ou commerciaux. Il est également possible d'y aménager des bureaux selon vos besoin.Le site comprend également une dizaine de places de stationnement privatives, avec une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une borne de recharge pour véhicules électriques, assurant une flexibilité et une bonne accessibilité pour tous vos visiteurs et employés.
Vous recherchez un entrepôt fonctionnel et bien situé pour votre activité logistique ou de stockage ? Arthur Loyd vous propose à la location, ce bâtiment de 2 078,50 m², construit en 2009 selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), conçu pour optimiser la gestion des flux et du stockage. Idéalement positionné avec un accès direct à la voie express, il offre une capacité de stockage de 11 000 m³ et des équipements modernes.Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 2 078,50 m² SHOB sur 3 niveauxCapacité de stockage : 11 000 m³ avec 1704 m² SHON dédiés (racks + cantilever, 5 niveaux de rangement)Dalle béton surfacée sur terre-pleinCharpente lamellée collée sans poteau porteur intérieurBardage double peau isolé et couverture étancheMur coupe-feu en mitoyennetéAménagements et équipements :Bureaux et locaux aménagés : 111 m², avec un niveau supplémentaire non aménagé (222 m² au total)Monte-charge desservant les 3 étagesRéception et expédition :2 quais de livraison, dont 1 niveleur1 rampe d'accès (99 m² SHON, hauteur libre 3 m)Extérieurs et accessibilité :Terrain sécurisé de 6 368 m², entièrement clôturé avec portail motorisé et barrièresStationnement et circulation poids lourds :30 places de parking sur 380 m² enrobé1 424 m² en enrobé pour poids lourds + 89 m² de trottoirs de protectionEspace vert de 2 582 m², incluant une réserve foncière avec possibilité d'agrandissementAccès immédiat à la voie express, facilitant les flux logistiques toutes directionsCe site est idéal pour une entreprise cherchant un entrepôt prêt à l'emploi, sécurisé et bien desservi.Pour plus d'informations sur les conditions de location et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
LANESTER - Emplacement stratégique au coeur d'un Parc d'Activités, à deux pas de la voie express !Nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale d'environ 960 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 lots selon vos besoins.Caractéristiques principales :- Dimensions : 12 m de large x 80 m de long- Hauteur utile : 5,80 m au plus bas- Quai de chargement possible sur l'un des lots- Étage envisageable (bureaux ou mezzanine)**Aménagements de bureaux possibles en étage, livrés aménagés (hors climatisation). Installation de courant faible à la charge du preneur.
Locaux d'activités de 523,36 m² divisibles à partir de 129,43 m².Livré brut de béton, clos couvert, fluides en attente.Le bâtiment dispose de 5 portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m.12 places de stationnement privatives et d'une aire de retournement (idéal pour les livraisons).Facile d'accès et proche des axes (5 minutes de la N165 et N24).Terrain clos et bitumé avec une partie stockage extérieur d'environ 1 500 m²
L'agence Arthur Loyd vous porpose de découvrir ce superbe local d'activités neuf d'environ 308 m² en totalité, spécialement conçu pour répondre aux besoins des artisans et des petites productions. Situé dans un environnement propice au développement de votre entreprise, ce bien allie fonctionnalité et modernité.Ce local se compose de deux espaces distincts mais complémentaires :Un Atelier de 250 m² : Un vaste espace de travail, idéal pour installer vos machines et organiser votre production. La hauteur sous plafond et la large porte sectionnelle de 4,50 m x 4 m facilitent l'accès et la manutention de vos équipements.58 m² de Bureaux Aménagés et locaux sociaux : Des espaces de travail confortables et modernes, parfaits pour accueillir votre équipe administrative ou commerciale.Construction de Qualité : Le bâtiment est livré clos et couvert, avec une isolation en panneaux sandwich garantissant un confort thermique et acoustique optimal.Flexibilité d'Aménagement : La structure permet l'installation d'une mezzanine, vous offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins spécifiques.Sécurité et Accessibilité : Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assurant la protection de vos biens et la tranquillité de votre équipe.Ce local sera disponible au plus tard le 1er janvier 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local d'exception.
Arthur Loyd vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 1 250 m², idéalement situé dans une zone très prisée de Caudan. Ce local offre de nombreux avantages pour répondre à vos besoins professionnels.Caractéristiques du Local :Surface : Environ 1 250 m², offrant un espace généreux pour divers usages commerciaux ou d'activité.Parking : Environ 18 places disponibles, assurant un stationnement pratique pour vos employés et clients.Rénovations : La toiture a été rénovée et désamiantée, garantissant un environnement sain et sécurisé. Une nouvelle porte sectionnelle a été installée, et des bureaux en mezzanine ont été aménagés pour optimiser l'espace.Flexibilité : Possibilité de discuter des aménagements spécifiques avec le bailleur pour adapter le local à vos besoins.Cette opportunité rare sur le marché de Caudan est idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien équipé pour développer leurs activités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un local exceptionnel.
