Local d'activité & entrepôt - Location - Lorient

Vous recherchez un entrepôt fonctionnel et bien situé pour votre activité logistique ou de stockage ? Arthur Loyd vous propose à la location, ce bâtiment de 2 078,50 m², construit en 2009 selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), conçu pour optimiser la gestion des flux et du stockage. Idéalement positionné avec un accès direct à la voie express, il offre une capacité de stockage de 11 000 m³ et des équipements modernes.Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 2 078,50 m² SHOB sur 3 niveauxCapacité de stockage : 11 000 m³ avec 1704 m² SHON dédiés (racks + cantilever, 5 niveaux de rangement)Dalle béton surfacée sur terre-pleinCharpente lamellée collée sans poteau porteur intérieurBardage double peau isolé et couverture étancheMur coupe-feu en mitoyennetéAménagements et équipements :Bureaux et locaux aménagés : 111 m², avec un niveau supplémentaire non aménagé (222 m² au total)Monte-charge desservant les 3 étagesRéception et expédition :2 quais de livraison, dont 1 niveleur1 rampe d'accès (99 m² SHON, hauteur libre 3 m)Extérieurs et accessibilité :Terrain sécurisé de 6 368 m², entièrement clôturé avec portail motorisé et barrièresStationnement et circulation poids lourds :30 places de parking sur 380 m² enrobé1 424 m² en enrobé pour poids lourds + 89 m² de trottoirs de protectionEspace vert de 2 582 m², incluant une réserve foncière avec possibilité d'agrandissementAccès immédiat à la voie express, facilitant les flux logistiques toutes directionsCe site est idéal pour une entreprise cherchant un entrepôt prêt à l'emploi, sécurisé et bien desservi.Pour plus d'informations sur les conditions de location et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

LANESTER - Emplacement stratégique au coeur d'un Parc d'Activités, à deux pas de la voie express !Nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale d'environ 960 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 lots selon vos besoins.Caractéristiques principales :- Dimensions : 12 m de large x 80 m de long- Hauteur utile : 5,80 m au plus bas- Quai de chargement possible sur l'un des lots- Étage envisageable (bureaux ou mezzanine)**Aménagements de bureaux possibles en étage, livrés aménagés (hors climatisation). Installation de courant faible à la charge du preneur.

Arthur Loyd vous propose à la location, un bâtiment industriel indépendant d'environ 1 150 m², comprenant un atelier équipé de deux portes sectionnelles, un espace bureaux sur deux niveaux alliant bureaux individuels et open space, ainsi qu'une salle de pause, un vestiaire, un local technique, une chaufferie et des sanitaires.À l'arrière, un terrain est disponible pour du stockage ou du stationnement. Le bien sera disponible à partir d'octobre 2025.

Locaux d'activités de 524 m² divisibles à partir de 129,43 m².Livré brut de béton, clos couvert, fluides en attente.Le bâtiment dispose de huit portes sectionnelles motorisées 3,50x3,50m.12 places de stationnement privatives et d'une aire de retournement (idéal pour les livraisons).Facile d'accès et proche des axes (5 minutes de la N165 et N24).Terrain clos et bitumé avec une partie stockage extérieur d'environ 1 500 m²

Arthur Loyd vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 1 250 m², idéalement situé dans une zone très prisée de Caudan. Ce local offre de nombreux avantages pour répondre à vos besoins professionnels.Caractéristiques du Local :Surface : Environ 1 250 m², offrant un espace généreux pour divers usages commerciaux ou d'activité.Parking : Environ 18 places disponibles, assurant un stationnement pratique pour vos employés et clients.Rénovations : La toiture a été rénovée et désamiantée, garantissant un environnement sain et sécurisé. Une nouvelle porte sectionnelle a été installée, et des bureaux en mezzanine ont été aménagés pour optimiser l'espace.Flexibilité : Possibilité de discuter des aménagements spécifiques avec le bailleur pour adapter le local à vos besoins.Cette opportunité rare sur le marché de Caudan est idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien équipé pour développer leurs activités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un local exceptionnel.