Local d'activité & entrepôt - Location - Lorient

Bâtiment d'activité situé dans le secteur du port de commerce de Lorient.Nous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 275 m². Celui-ci se compose d'un atelier d'environ 115 m² ainsi que d'un espace tertiaire d'environ 160 m² comprenant quatre bureaux, une salle de pause, des sanitaires et des vestiaires et d'une mezzanine accessible par un escalier métallique.Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rénovation.Le site est clos et accessible aux poids lourds.

L'agence Arthur Loyd vous propose, à la vente ou à la location, un bâtiment d'activité situé à Kervignac, développant une surface totale d'environ 1 990 m². Construit sur une charpente métallique, il dispose d'une toiture en bac acier (sans présence de fibrociment) et de façades en tôles double peau, assurant une bonne isolation.Le bien se compose de :Un vaste atelier accompagné de locaux techniques,Une salle de pause / réfectoire (sans ouverture extérieure),Neuf bureaux à usage technique et social,Une cour intérieure offrant quelques places de stationnement.Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, notamment :Chauffage par chaudières gaz (dernier contrôle réalisé en septembre 2024),Salles informatiques sécurisées avec portes coupe-feu et système Biovein,Réseau d'air comprimé,Réseau électrique aérien par chemins de câbles,Système anti-intrusion (à reprogrammer),Sol carrelé sur l'ensemble des espaces,Portes sectionnelles motorisées,Site entièrement clôturé, équipé de deux portails motorisés CAME.Idéalement situé, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité :Hennebont à 5 minutes, RN165 à 5 minutes, port de Lorient à 10 minutes et Vannes à 40 minutes.Pour plus de renseignements, contactez nous sans attendre.

Situé au coeur de la ZA du Mourillon, cet ensemble immobilier d'environ 1 070 m² de surface au sol, divisible dès 150 m², est proposé à la location.Les locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente, et disposent d'une mezzanine non aménagée de 42 m².Facile d'accès et proche des principaux axes routiers, le site offre un environnement idéal pour des activités artisanales ou industrielles.Ensemble clos et sécurisé.

Au coeur d'un secteur dynamique et très prisé, nous mettons à votre disposition cet espace immobilier d'environ 590 m² à louer. Disponible à partir de décembre 2025, ce bien offre des installations complètes et bien aménagées, idéales pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel et stratégique.Caractéristiques du Rez-de-Chaussée :Espace d'Accueil : Pour recevoir vos clients et visiteurs dans un cadre professionnel.Salle de Réunion : Parfaite pour les réunions d'équipe ou les présentations clients.Bureaux Individuels : Quatre bureaux pour un travail concentré et efficace.Local Logistique : Pour une gestion optimisée de vos opérations.Ateliers et Magasin : Deux ateliers et un magasin pour vos besoins de production et de stockage.Sanitaires : Deux toilettes, une douche et un vestiaire pour le confort du personnel.Caractéristiques de l'Étage :Bureaux Individuels : Sept bureaux pour un espace de travail privé.Salle de Pause avec Balcon : Un espace détente agréable avec accès à un balcon.Salle de Réunion : Pour des réunions en petit comité ou des sessions de travail collaboratif.Sanitaires : Deux toilettes supplémentaires.Locaux Techniques : Un local informatique et un local d'archives pour répondre à vos besoins techniques et de stockage.Bureaux Doubles : Deux bureaux doubles pour un travail en équipe.Avantages :Stationnement : 18 places de stationnement privatives pour le confort de vos employés et visiteurs.Sécurité : Terrain intégralement sécurisé par une clôture et entièrement bitumé.Emplacement Stratégique : Idéalement situé, facilement accessible et proche des principaux axes routiers, offrant une excellente connectivité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace immobilier bien équipé et stratégique.

Au sein d'un secteur dynamique et très recherché, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 1 430 m² disponible à la location à partir de janvier 2026. Ce bien offre des espaces variés et bien aménagés, parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel et stratégique.Caractéristiques du Rez-de-Chaussée :Bureaux Aménagés : 450 m² de bureaux prêts à l'emploi, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel.Atelier : 300 m² d'espace dédié à la production ou au stockage, idéal pour les opérations logistiques ou industrielles.Caractéristiques de l'Étage :Bureaux Aménagés : 680 m² de bureaux supplémentaires, offrant un environnement de travail spacieux et bien équipé.Avantages :Stationnement : 40 places de parking privatives pour le confort de vos employés et visiteurs.Sécurité et Accès : Terrain entièrement sécurisé par une clôture et entièrement bitumé, assurant un accès facile et sécurisé.Emplacement Stratégique : Idéalement situé, facilement accessible et proche des principaux axes routiers, offrant une excellente connectivité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un ensemble immobilier bien équipé et stratégique.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 460 m², livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. Le bâtiment permet la création d'une mezzanine pour y implanter vos bureaux.Implanté sur une parcelle indépendante d'environ 2 000 m², entièrement clôturée et enrobée, le site bénéficie d'un accès facile et d'une proximité immédiate des principaux axes routiers.Un emplacement fonctionnel et modulable, idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Nous consulter pour la disponibilité.

L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir un ensemble immobilier de type industriel, idéal pour les activités de production, stockage ou bureaux, situé dans un environnement professionnel et accessible.Construction : Bardage métallique double peau, toiture métallique isolée et charpente métallique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Indépendance totale : Bien non soumis au statut de la copropriété.Surface totale initiale : Environ 340 m² répartis comme suit :RDC : 74 m² de bureaux (accueil, sanitaires, dégagement, salle de repos)1er étage : 74 m² de bureaux (4 bureaux indépendants)Stockage/Atelier : 192 m², espace modulable selon vos besoinsPossibilité d'extension : 400 m² supplémentaires de stockage disponibles, pour un total de 740 m² adaptés à vos besoins en croissance.Atouts majeurs :Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale de 412 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie express. Ce bâtiment, isolé et sécurisé, offre des espaces fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour diverses activités professionnelles.Caractéristiques du Bâtiment :Rez-de-Chaussée (304 m²) :Hall d'entrée accueillant.Salle d'attente confortable.Bureau pour les visiteurs.Local de rangement pratique.Vestiaires hommes/femmes.Sanitaires H/F.Atelier de stockage spacieux.Pièce dédiée au stockage.Local technique bien équipé.Étage (108 m²) :Trois bureaux indépendants.Sanitaire supplémentaire.Avantages :Isolation et Sécurité : Le bâtiment est isolé et sécurisé, offrant un environnement de travail confortable et protégé.Équipements : Sanitaires privatifs et espaces de rangement pratiques.Parking : Vaste parking disponible pour les employés et les visiteurs.Terrain : Entièrement clos et revêtu d'enrobé, assurant sécurité et facilité d'accès.Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements et les opérations logistiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

Vous recherchez un entrepôt fonctionnel et bien situé pour votre activité logistique ou de stockage ? Arthur Loyd vous propose à la location, ce bâtiment de 2 078,50 m², construit en 2009 selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), conçu pour optimiser la gestion des flux et du stockage. Idéalement positionné avec un accès direct à la voie express, il offre une capacité de stockage de 11 000 m³ et des équipements modernes.Caractéristiques du bâtiment :Surface totale : 2 078,50 m² SHOB sur 3 niveauxCapacité de stockage : 11 000 m³ avec 1704 m² SHON dédiés (racks + cantilever, 5 niveaux de rangement)Dalle béton surfacée sur terre-pleinCharpente lamellée collée sans poteau porteur intérieurBardage double peau isolé et couverture étancheMur coupe-feu en mitoyennetéAménagements et équipements :Bureaux et locaux aménagés : 111 m², avec un niveau supplémentaire non aménagé (222 m² au total)Monte-charge desservant les 3 étagesRéception et expédition :2 quais de livraison, dont 1 niveleur1 rampe d'accès (99 m² SHON, hauteur libre 3 m)Extérieurs et accessibilité :Terrain sécurisé de 6 368 m², entièrement clôturé avec portail motorisé et barrièresStationnement et circulation poids lourds :30 places de parking sur 380 m² enrobé1 424 m² en enrobé pour poids lourds + 89 m² de trottoirs de protectionEspace vert de 2 582 m², incluant une réserve foncière avec possibilité d'agrandissementAccès immédiat à la voie express, facilitant les flux logistiques toutes directionsCe site est idéal pour une entreprise cherchant un entrepôt prêt à l'emploi, sécurisé et bien desservi.Pour plus d'informations sur les conditions de location et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

LANESTER - Emplacement stratégique au coeur d'un Parc d'Activités, à deux pas de la voie express !Nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale d'environ 960 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 lots selon vos besoins.Caractéristiques principales :- Dimensions : 12 m de large x 80 m de long- Hauteur utile : 5,80 m au plus bas- Quai de chargement possible sur l'un des lots- Étage envisageable (bureaux ou mezzanine)**Aménagements de bureaux possibles en étage, livrés aménagés (hors climatisation). Installation de courant faible à la charge du preneur.

Locaux d'activités de 523,36 m² divisibles à partir de 129,43 m².Livré brut de béton, clos couvert, fluides en attente.Le bâtiment dispose de 5 portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m.12 places de stationnement privatives et d'une aire de retournement (idéal pour les livraisons).Facile d'accès et proche des axes (5 minutes de la N165 et N24).Terrain clos et bitumé avec une partie stockage extérieur d'environ 1 500 m²

L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir ce local d'activités de 247 m² divisibles en deux lots égaux, idéalement situé au coeur d'un village d'entreprises dans une zone industrielle dynamique et recherchée. Ce local, livré brut de béton avec les fluides en attente, est parfait pour des activités artisanales ou de stockage.Caractéristiques du Local :Superficie : 247 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent.Accès : Porte sectionnelle motorisée pour un accès facile et sécurisé.Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la N165, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

L'agence Arthur Loyd vous porpose de découvrir ce superbe local d'activités neuf d'environ 308 m² en totalité, spécialement conçu pour répondre aux besoins des artisans et des petites productions. Situé dans un environnement propice au développement de votre entreprise, ce bien allie fonctionnalité et modernité.Ce local se compose de deux espaces distincts mais complémentaires :Un Atelier de 250 m² : Un vaste espace de travail, idéal pour installer vos machines et organiser votre production. La hauteur sous plafond et la large porte sectionnelle de 4,50 m x 4 m facilitent l'accès et la manutention de vos équipements.58 m² de Bureaux Aménagés et locaux sociaux : Des espaces de travail confortables et modernes, parfaits pour accueillir votre équipe administrative ou commerciale.Construction de Qualité : Le bâtiment est livré clos et couvert, avec une isolation en panneaux sandwich garantissant un confort thermique et acoustique optimal.Flexibilité d'Aménagement : La structure permet l'installation d'une mezzanine, vous offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins spécifiques.Sécurité et Accessibilité : Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assurant la protection de vos biens et la tranquillité de votre équipe.Ce local sera disponible au plus tard le 1er janvier 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local d'exception.

Arthur Loyd vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 1 250 m², idéalement situé dans une zone très prisée de Caudan. Ce local offre de nombreux avantages pour répondre à vos besoins professionnels.Caractéristiques du Local :Surface : Environ 1 250 m², offrant un espace généreux pour divers usages commerciaux ou d'activité.Parking : Environ 18 places disponibles, assurant un stationnement pratique pour vos employés et clients.Rénovations : La toiture a été rénovée et désamiantée, garantissant un environnement sain et sécurisé. Une nouvelle porte sectionnelle a été installée, et des bureaux en mezzanine ont été aménagés pour optimiser l'espace.Flexibilité : Possibilité de discuter des aménagements spécifiques avec le bailleur pour adapter le local à vos besoins.Cette opportunité rare sur le marché de Caudan est idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien équipé pour développer leurs activités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un local exceptionnel.