LANNION 22300
Adresse : Sur demande
PROGRAMME NEUF ACTIVITES A LOUER- PARC D'ACTIVITES PEGASE LANNION
LANNION 22300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1025122-0L
Description
Arthur Loyd Bretagne vous propose, au sein du Parc d'activité labélisé Bretagne Qualiparc et THD Armoric dénommé Pégase à Lannion, un programme neuf composé de 15 cellules d'activités construites sur un site verdoyant, entièrement clos et sécurisé de plus de 11 000 m². Locaux disponibles à la location à partir de 340 m² .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lannion
Aéroport 600 m de l'arrêt Aéroport - ligne A ( fréquence 30 mn )
SNCF 25 mn de la gare SNCF
SNCF 25 mn de la gare SNCF
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| BATIMENT 2 Activités 12 | Total Cellule Activités 12 | Activités | 350 m² |
| BATIMENT 2 Activités 13 | Total Cellule Activités 13 | Activités | 350 m² |
| BATIMENT 2 Activités 14 | Total Cellule Activités 14 | Activités | 350 m² |
| BATIMENT 2 Activités 15 | Total Cellule Activités 15 | Activités | 441 m² |
| BATIMENT 2 Activités 4 | Total Cellule Activités 4 | Activités | 350 m² |
| BATIMENT 2 Activités 5 | Total Cellule Activités 5 | Activités | 350 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 296 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 296 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 405 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 296 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 296 m² |
| BATIMENT 2 Cellule 1 | RDC | Activités | 296 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 54 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 54 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 36 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 54 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 54 m² |
| BATIMENT 2 Mezzanine 1 | 1 | Activités | 54 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 193 m² | |||
Tableau des surfaces
18 lots de 350.4m² à 2193.4m² disponibles
Prestations
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Le site entièrement clos et sécurisé dispose de 3 636 m² d'espaces verts, une trentaine d'arbres seront plantés ainsi que divers arbustes sur le terrain. Le programme propose un ensemble de deux bâtiments en copropriété dont un pôle dédié aux locaux d'activités, et un pôle bureaux de 1 485 m² réparti sur 3 niveaux.
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Chaque cellule d'activités du programme offrira environ 300 m² SDP au RDC + 44m² environ en mezzanine. Elles seront composées d'un bureau cloisonné à l'entrée, porte sectionnelle et porte principale.
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Local services généraux, local onduleur et espace déchets à l'entrée du site.
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Le Pôle activités bénéficie de 90 places de parking, dont 15 électriques et 2 PMR (2 places dédiées par cellule).
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Caractéristiques techniques :
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Le poids de la dalle au RDC des locaux d'activité est estimé à 1T/m² et de 350kg/m² pour la mezzanine. Adaptable en fonction des besoins.
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Livraison brut de béton / fluides en attente
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2,5 m de Hauteur sous faux plafond pour les mezzanines
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Panneaux photovoltaïques en toiture sur les deux bâtiments.
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Chauffage électrique
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Porte sectionnelle de plain pied par cellule de 344 m² :
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Hauteur : 3,5m
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Largeur : 3,5m
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Accès 38T possible mais limité pour le déchargement
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Extraction et syphon au sol possible
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Accès en toiture via le lanterneau de désenfumage
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Surface RDC : 1887,4 m²
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Surface terrain : 11587
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Haut. libre max. ss poutre : 5,26 m
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Résistance sol : 1 T/m²
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Accès bâtiment : Moyens Porteurs
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Murs périmétriques : Double bardage
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Couverture : Membrane PVC
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation