Arthur Loyd Bretagne vous propose un bâtiment d'activité neuf d'environ 647 m², divisible en deux lots, idéalement situé dans le secteur de Kergaradec à Brest - un secteur logistique et d'activités bien desservi, à proximité des grands axes brestois.
Le projet :
- Surface totale d'environ 647 m², divisible en deux cellules pour s'adapter à vos besoins
- Livraison prévue fin 2027
- Architecture sobre et contemporaine : façades en panneaux sandwich teinte grise, large bandeau en polycarbonate apportant un éclairage naturel généreux
- Aires de stationnement dédiées, dont des places réservées au personnel
- Environnement paysager soigné, avec espaces verts aménagés
Le secteur de Kergaradec bénéficie d'une desserte routière efficace vers le centre de Brest et les axes structurants de la métropole, un atout pour toute activité de stockage, logistique ou artisanale.
Surface RDC : 647 m²
Surface terrain : 3995
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 327 | 8 mois après travaux | 84,1 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 320 | 8 mois après travaux | 85,94 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 647 m² |
2 lots de 320m² à 647m² disponibles