LOCAUX ACTIVITES SAINT MARTIN DES CHAMPS

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception : un bâtiment d'activité de 3 033 m² environ, implanté sur un vaste terrain de 7 132 m², offrant à la fois surface d'exploitation généreuse et réserve foncière appréciable.



Idéalement configuré pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, le bâtiment se déploie sur deux niveaux :



Rez-de-chaussée : un atelier fonctionnel de 2 602 m², pensé pour accueillir votre outil de production, complété par 214 m² de bureaux pour vos équipes administratives

Étage : 212 m² de bureaux supplémentaires, offrant modularité et confort de travail

Extérieur : un parking de 50 places, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs



Un bien rare sur le secteur, alliant surface d'activité conséquente et espaces tertiaires bien dimensionnés - idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité à Saint-Martin-des-Champs

Les locaux se composent :

au rez-de-chaussée :

- Atelier de 2 602m² et bureaux de 214m²

à l'étage :

- Bureaux de 212m²

- 50 places de parking.

• 1- Le bâtiment

• Classé en Code du Travail.

• Isolé suivant la RT 2012.

• La zone Atelier est classé en usage Activité

• La partie vestiaires-Sanitaires de la zone Activité est prévu isolé, non intégré dans le calcul thermique des bureaux

• Le nombre de poids lourd est défini à 20 unités par semaine soit un trafic moyen inférieur à 5 PL/ jour

• 2- Pont roulant monopoutre d'une capacité de levage de 5 tonnes, comprenant ;

• Portée : 25.00ml

• Roulement : Longueur de l'Atelier soit environ 70.00ml

• Mouflage 4brins

• Palan et treuil

• Radiocommande type boite à boutons, avec émetteur, récepteur, batteries et chargeur

• Ligne d'alimentation électrique, longueur 70.00m

• 3- Portes sectionnelles :

• 1 porte 4.50 x 4.50 ml Ht à levée semi-verticale

• 2 portes sectionnelle 2.80x3.00 ml Ht à levée semi-verticale

• Zone de mise à quai

• Immeuble indépendant

• Surface terrain : 7132

• Résistance sol : 5 T/m²