Référence : 1413446-0

Local d’activités à louer ou à vendre à La Ravoire avec showroom lumineux

LA RAVOIRE 73490 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/an/m² HT HC
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732 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ce local d’activités à La Ravoire, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes A41 et A43. Installé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, il offre une visibilité remarquable pour toute activité de négoce en bâtiment ou dans le secteur automobile. Le bâtiment se distingue par un showroom spacieux et lumineux, parfait pour valoriser vos produits.



Vous profitez également d’une surface de stockage, d’un accès facilité par une porte sectionnelle électrique, d’un bardage double peau et d’une charpente métallique, garantissant robustesse et confort. Les espaces sont climatisés, équipés d’un éclairage LED et d’un faux plafond, assurant un cadre de travail agréable. 25 places de parking sont à disposition pour accueillir vos clients et collaborateurs.

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Prestations et équipements

  • Activités autorisées

  • Hauteur du bâtiment 4.80m

  • Charpente métallique

  • Couverture bac acier

  • Eclairage zénithal

  • Bardage double peau

  • Porte sectionnelle électrique 3x3.5m

  • 25 parkings

  • Showroom lumineux

  • Revêtement du sol plastique

  • Climatisation

  • Eclairage Leds

  • Faux plafond

  • Chauffage électrique

  • Terrain entièrement clos

  • Terrain sécurisé

Localisation et Transports

Accès autoroute A41

Accès autoroute A43

Arrêt de bus Pré-Renaud

Arrêt de bus Plaine

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts68020 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Bureaux51,6420 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités731,64Immédiate110,35 m²/an HT HC20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 534,91 m² HDE2% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total731,64 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 731.64m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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